大好きな小田急線沿いで注文住宅を建てる|オダチュー » 【特集】完全自由設計の小田急ハウジングは何ができる?

【特集】小田急線沿いを熟知した完全自由設計ができるハウスメーカーとは

注文住宅というと、間取り・設備・デザイン・仕様など、すべてを自由に決められると思いがちですが、実際はハウスメーカーによって提供できる自由度には違いがあります

そこでここでは、ハウスメーカーが提供できる自由度の違いと、小田急線沿いを熟知していて、すべてを自由に決められる完全自由設計が可能なハウスメーカーについて紹介します。

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すべて自由にこだわれない?
注文住宅における自由度の違いを解説

注文住宅といっても、すべてを好きなように決められる完全自由設計(フルオーダー)と基本的な仕様が決まっていて一部自由設計となるセミオーダー住宅があります。

完全自由設計(フルオーダー)の特徴

完全自由設計(フルオーダー)の魅力は何といってもその自由度。細部まで自分の要望を反映させることができます

一方で、こだわりすぎて予算オーバーとなったり、設計に時間がかかりすぎたりしてしまうことも。ただし、自由度が高い分、不要な部分でコストを削減することも可能なので、こだわることに優先順位をつけられれば、理想の家が建てられるでしょう。

セミオーダー住宅の特徴

セミオーダー住宅は、設備や仕様はハウスメーカーが決めた選択肢の中から選ぶことが多いので、金銭的負担と時間的負担を軽減できることがメリットです。

ハウスメーカーによっても異なりますが、細かい仕様の選択肢については制限がかかることもあるので注意しましょう。

完全自由設計であこがれを形にするハウスメーカー!
小田急ハウジング

あこがれの家を建てるなら細部までこだわり抜きたい、という方のために、ここからは、自由度の高さが魅力の完全自由設計が可能なハウスメーカー、小田急ハウジングについて紹介します。

小田急ハウジングとは?

小田急ハウジングは世田谷区に本社を置き、小田急グループの総合力と沿線地域の住環境を知り尽くした、小田急線沿線を中心に完全自由設計の注文住宅を手掛けるハウスメーカー。注文住宅やリフォーム含めて、これまでに手掛けてきた木造住宅の数は4,000棟以上(※)にも及びます。

「たったひとつを建てる」という想いを実現させるために、豊富な経験を積んだ職人・担当者が、お客さんのこだわりや悩みに徹底的に向き合い、理想の暮らしを実現しています。

小田急ハウジングができること

完全自由設計とはいっても、その注文住宅会社の対応範囲によってできることは変わってきます。ここからは、小田急ハウジングが注文住宅でできることのうち、特に特徴的な魅力について紹介します。

できること01:SE構法

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引用元HP:小田急ハウジング
https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

SE構法とは、木造でも鉄骨やRC住宅に負けない、優れた耐震性を発揮する構法。また、設計の自由度も高く、開放的な空間をつくることが可能となっています。これにより、ビルトインガレージや大空間の吹き抜け、スキップフロアなど、さまざまな設計に対応することができます。

小田急ハウジングは、全国約600のSE構法登録施工店の中でも、約70社のみの優秀な工務店だけが選定される重量木骨プレミアムパートナー。1998年から長年に渡って創り続けてきたノウハウがあります。

できること02:ツーバイフォー工法

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引用元HP:SUUMO
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/tsubaifo/#:~:text=「ツーバイフォー工法の建築基準,を形成する工法です。

ツーバイフォー工法とは、名前のとおり、約2インチ×約4インチなどの木材を組んで「枠組」をつくり、この枠組に、構造用の面材を接合して、頑強な六面体構造を形成する工法のことです。面で支えることにより、地震や台風の際に外力をバランスよく分散させて、建物の変形や崩壊を防ぎます。さらに、気密性も高く、優れた耐火性、省エネルギー性、遮音性などがあることも魅力です。

職人のスキルに左右されにくいのもメリットのひとつだと言われていますが、小田急ハウジングでは全棟で構造計算を実施し、建築基準法の1.25倍の耐震性能を持つことを標準に。さらに第三者機関による現場審査により、より安心感を高めています。

できること03:ZEH

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引用元HP:こどもエコすまい支援事業
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/

ZEHは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、太陽光発電やホームエネルギーマネジメントシステムなどを通し、家全体のエネルギー収支をゼロにする住まいを指します。環境にやさしいのはもちろん、節電によって経済的なメリットを得られるのも魅力です。

なお、小田急ハウジングは、ZEH基準を満たす新築住宅に100万円の補助金が寄付される「こどもエコすまい支援事業」の登録事業者(※)。子育て世帯・若者世帯であれば、とってもお得にZEH住宅を建てることができます。

できること04:長期優良住宅

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引用元HP:一般社団法人 住宅性能評価・表示協会
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/chouki/info.html

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」と国土交通省に認められたものが、長期優良住宅です。耐震等級や、省エネ性能などに関しても一定の基準が設けられています。

小田急ハウジングは、耐震等級3に対応し、外張り断熱工法で高い断熱性にも対応。長期優良住宅にもクリアする家づくりも行なっています。

小田急ハウジングで建てられたこだわりの事例

では、実際に小田急ハウジングでどのような家が建てられるのでしょうか?事例をまとめてみました。これから家づくりを考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

大きな吹き抜けで開放的な空間を演出

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引用元HP:小田急ハウジング
https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

鮮やかな青とお花の柄が可愛らしいキッチン

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引用元HP:小田急ハウジング
https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

パッチワークのようなおしゃれな壁紙

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引用元HP:小田急ハウジング
https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

将来は仕切りを付けて2つの部屋に区切れる子ども部屋

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引用元HP:小田急ハウジング
https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

趣味を堪能できる地下の防音スタジオ

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引用元HP:小田急ハウジング
https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

小田急ハウジングでは無人モデルハウスの見学会を開催!

小田急ハウジングの注文住宅グループでは、無人モデルハウスの見学会を開催しています。 参加費は無料で、予約制です。 スタッフによる案内を希望する方は、電話で予約をすることが可能です。 モデルハウスでは、自由度の高い空間設計が可能なSE構法を活用した「勾配天井」が特徴です。 天井が高く、窓を高い位置に設置することで、室内が明るく開放感のある空間を演出します。また、間取りや設計、インテリアに工夫を凝らすことで、デザイン性の高い空間を作り出すことができます。

無人モデルハウスの基本情報

  • 開催場所…東京都世田谷区船橋3丁目
  • 開催日時(定休日)…10:00〜18:00 ※日によって異なります。(水曜定休)※予約制
  • 電話番号…0120-427-711
  • ホームページ…https://www.odakyuhousing.co.jp/house_chitose_funabashi/

小田急ハウジング公式HPから
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小田急ハウジングの口コミ評判

営業さんの人柄と柔軟な対応に感謝

一番の決め手は、営業さんの人柄です。わかりやすく説明してくれて、見積もりも明瞭。ほかなら後回しになりがちなカーテンなどインテリアも含めて「暮らし」を提案してくれました。地域に密着している会社だからこその柔軟性と誠実さを感じましたね。

住まいも、憧れだったシアタールームや隅々まで見わたせるオープンなキッチンなど、実現したかったことをかなえてもらいました。小さな子供がいるので一番長くいるリビングは自然素材を使ったこともこだわりです。

SE構法でつくった開放的な空間がお気に入り

壁が少なく、吹抜けの大きな窓からの明るさや開放感がとても気に入っています。それに、暖房設備がない廊下などにいても温度差を感じない、断熱性能のよさも実感しています。

SE構法の耐震性能の高さも、事前に丁寧に説明してもらっていたので地震の時も不安はありませんでした。ウッドデッキも道路からは見えにくい配置になっていてプライバシーに配慮されているところもいいですね。

オダチュー編集チームがみた小田急ハウジング
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オダチュー

このように、小田急ハウジングでは幅広い仕様・性能・工法に対応しているので、思い通りの家が建てられるのが魅力です。もちろん、不要なところにはお金をかけないように調整できるのも、完全自由設計のいいところ。

営業担当者の丁寧な対応にも定評があり、小田急ハウジングであれば、オーバースペック過ぎない、自分達にあったこだわりの住まいを実現してくれるでしょう。

小田急ハウジングの基本情報

  • 所在地…【新百合ヶ丘店】神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新ゆり 小田急 住まいのプラザ内
  • 営業時間(定休日)…【新百合ヶ丘店】10:00~18:00 (水曜定休)
  • 対応エリア…小田急線、小田急多摩線、小田急江ノ島線各沿線(詳細はお問合せください)
  • 公式HP…https://www.odakyuhousing.co.jp/
  • 電話番号…【新百合ヶ丘店】0120-745-678
  • 保証内容…建物20年保証(保証期間は部位により異なる。必要な有料メンテナンス工事を施工した場合に適用。)

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