和泉多摩川駅の住みやすさ

駅の様子

このページでは和泉多摩川駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、和泉多摩川駅エリアの住みやすさをまとめています。

新宿からのアクセスが良い和泉多摩川駅。特に子育て世代にはこのようなおすすめポイントがあります。

  • 子育て支援が充実しており、学童の種類も豊富
  • 駅周辺でも比較的地価が良心的で、無理なく土地を購入できる可能性も!
  • 狛江市ならではの助成金も利用可能

和泉多摩川駅エリアに住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。

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和泉多摩川駅の子育て世代応援情報

お金のこと(妊娠・出産・子ども手当)

出産育児一時金の支給

和泉多摩川駅がある狛江市では、同市の国民健康保険に加入している方を対象に出産育児一時金が支給されます。

これは出産育児にかかる一時的な経済的な負担を和らげる目的があり、申請期限は出産日より2年以内となっていますが、直接支払制度対応医療機関を利用された方は特に手続き不要で受け取ることが可能です。

支給額 最大50万円(令和5年4月1日以降に出産された方は50万円、令和5年3月31日以前に出産された方は42万円)
申請期限 出産日より2年以内
対象者 狛江市の国民健康保険に加入している方

狛江市出産・子育て応援交付金事業

また狛江市では、妊娠・出産に際して応援交付金も支給されています。

これは「妊娠届出書」および「出生届出書」を提出することによって受け取ることが可能で、狛江市に住民登録されている方が対象です。

妊娠届出(届出日)
支給額 出産応援給付5万円相当
申請期限 要問い合わせ
対象者 狛江市に住民登録しており、定められた期間に妊娠届出書を提出した方
出産(出生日)
支給額 子育て応援給付5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 狛江市に住民登録しており、定められた期間に出生届出書を提出した方

児童手当・特例給付

お子さんが高校に上がるまで(15歳未満)は、月ごとに児童手当を受給することも可能です。

これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が決まっており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円を受け取れます。ただし、高所得者層と認められるご家庭は支給を受けられません。

支給額 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円
申請期限 なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能)
対象者 狛江市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)に到達しない方

保育のこと

保育待機児童の状況

保育に関する問題は、全国的に深刻化している課題のひとつ。そこで狛江市の保育待機児童数を見てみると、令和4年度で「18名」です。

平成30年以降の推移を見ると、ここ数年で待機児童数が大幅に減少しており、預かり環境の改善に自治体が力を入れていることがうかがえます。

病児保育

狛江市が行っている病児保育は「狛江すこやか病児保育室」。これはお子さんが病気、かつ保護者も就労等で面倒を看ることが難しい場合に、医師と保育士(看護師)が連携して預かれる体制が整えられているのが特徴です。

「野澤医院」の院内に病児保育室が用意されており、前日に電話予約を行うと利用できます。

学童の取り組み

狛江市の学童クラブは、「学童保育所」に「放課後クラブ」、「小学生クラブ」、「こどもクラブ」と4つの種類があります。

すべて小学生が対象となっていますが、基本的には低学年優先なので、注意しておきましょう。施設も豊富ですが、費用等はそれぞれに異なるため、気になる方は参照元HPにて確認してみてくださいね。

教育のこと

狛江市・狛江市教育委員会・成城学園による包括連携協定に注目

2022年、狛江市、狛江市教育委員会、成城学園が「包括連携協定」を結び、人材育成や地域課題の解決、地域社会への貢献に取り組むことができるようになりました。

学生のインターンシップや災害時の避難所運営にも力を入れる予定で、今後の更なる発展が期待されます。

安全のこと

和泉多摩川駅周辺は、凶悪犯や粗暴犯による犯罪の発生率が低く、自転車の盗難に注意すれば比較的治安は良いと言われています。

自転車ユーザーの方は鍵を二重にする、厳重にロックをかけられる自転車を使用するなど工夫しましょう。全体的にのどかな雰囲気が漂っており、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。

コミュニティ

狛江市には、「子ども家庭支援センター たんぽぽ」があり、0歳から3歳児向けのおもちゃが用意されています。

親子が自由に遊べる場所となっているほか、「児童発達支援センター」では、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちに対する支援も行われているようです。気になることがあれば、ぜひ相談してみてくださいね。

 

遊び場(公園・商業施設など)

公園

和泉多摩川駅周辺には、広々としており、お子さんも思いきり走れる「供養塚児童公園」をはじめ、自然豊かな「元和泉公園」や比較的新しく、印象的なすべり台の形からバナナ公園とも呼ばれている「緑の丘児童遊園」など、個性豊かな公園が揃っています。

開放的な空間でのびのびとお子さんと過ごしたい方におすすめです。

商業施設

和泉多摩川駅周辺の買い物スポットとしては、こだわり食材が魅力のスーパー「OdakyuOX」が挙げられます。

全4フロア、約1650坪と同店の中でも売り場面積が広いのが特徴で、オリジナル商品も豊富。雨の日やお子さん連れには嬉しい配送サービスも利用可能ですから、子育て世帯にも心強いですね。

和泉多摩川駅の土地情報

土地相場

  • 最高値:137万8512 円/坪 狛江市東和泉3-12-10(和泉多摩川駅より80m)
  • 最低値:84万2975 円/坪 狛江市駒井町1-24-12 (和泉多摩川駅より1,200m)

和泉多摩川駅周辺の地価は、公示地価の平均が25万5000円/m2、坪単価にして84万2975円となっています。

(令和5年時点)最高値は137万円台なのに対し、最低値は84万円台と差は比較的少ない印象ですが、土地を購入する際には利便性だけでなく周辺環境も考え、相性の良い場所と出逢えると良いですね。

和泉多摩川駅周辺エリアの土地情報

アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。

平均坪単価 最高坪単価 最低坪単価 快速急行 急行 新宿からのアクセス(※)
経堂駅 233万3884円/坪 343万8016 円/坪 177万8512 円/坪 - 14分
千歳船橋駅 205万2892円/坪 252万2314 円/坪 168万5950 円/坪 - - 17分
祖師ヶ谷大蔵駅 170万1062円/坪 269万0909 円/坪 130万2479 円/坪 - - 19分
成城学園前駅 213万3884円/坪 350万4132 円/坪 115万0413 円/坪 - 16分
喜多見駅 125万3259円/坪 240万6611 円/坪 92万2314 円/坪 - - 18分
狛江駅 126万2809円/坪 180万1652 円/坪 99万1735 円/坪 - - 20分
和泉多摩川駅 84万2975円/坪 137万8512 円/坪 84万2975 円/坪 - - 22分
登戸駅 117万3553円/坪 202万3140 円/坪 101万1570 円/坪 16分
向ヶ丘遊園駅 113万1995円/坪 299万1735 円/坪 52万8925 円/坪 - 19分
生田駅 68万6721円/坪 141万1570 円/坪 49万2561 円/坪 - - 22分
読売ランド前駅 72万2865円/坪 136万8595 円/坪 48万9256 円/坪 - - 24分
百合ヶ丘駅 82万0435円/坪 157万0247 円/坪 48万5950 円/坪 - - 26分
新百合ヶ丘駅 102万5619円/坪 446万2809 円/坪 446万2809 円/坪 27分
柿生駅 55万5647円/坪 105万7851 円/坪 38万3471 円/坪 - - 33分
鶴川駅 52万8264円/坪 138万5123 円/坪 12万2314 円/坪 - - 35分
玉川学園前駅 60万2754円/坪 105万4545 円/坪 43万6363 円/坪 - - 41分
町田駅 248万4022円/坪 912万3966 円/坪 43万9669 円/坪 38分
相模大野駅 107万5882円/坪 330万5785 円/坪 53万8842 円/坪 37分
小田急相模原駅 75万4380円/坪 120万6611 円/坪 53万8842 円/坪 - - 44分
相武台前駅 62万9338円/坪 85万9504 円/坪 43万6363 円/坪 - - 47分
座間駅 49万5206円/坪 66万1157 円/坪 40万6611 円/坪 - - 51分
海老名駅 103万3471円/坪 280万9917 円/坪 48万9256 円/坪 47分
※新宿に向けて、午前8時台に出発した場合の最短時間
アクセスも家の質も妥協したくない方のために
小田急線沿いの注文住宅を紹介

当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。

\土地探しOK・耐震等級3・長期保証対応/
こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選

住まいの給付金

令和5年度狛江市地球温暖化対策用設備導入助成

新築住宅や中古住宅のリフォームをご検討の方は、狛江市の「地球温暖化対策設備導入補助金」をご確認ください。

これは個人で家を建てる方はもちろん、共同住宅や事業所すべてにおける太陽光発電システム、エネルギー管理システム、蓄電池、高断熱窓などの新たな省エネ機器の設置が対象となっています。

和泉多摩川駅に住んでいる人の口コミ・評価

落ち着いた雰囲気の街

のどかで閑静な街で落ち着いた雰囲気。まさに「帰ってくる街」だと思います。高校が1件近場にありますが、学生が騒がしいなどの問題もありません。 何といっても駅からすぐそばに多摩川河川敷があることがポイント!平成24年からはバーベキュー全面禁止になったため変な利用者もおらず、散歩やジョギングなどに最適です。

静かにゆっくり暮らせる

静かでゆっくり住める。人が少ないので、ゴミゴミしてないのが住みやすい。商店街がアットホーム。多摩川が近く散歩しやすい

和泉多摩川駅に関する情報

和泉多摩川駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

和泉多摩川駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。

主要駅 所要時間 乗換回数
新宿駅 30分 なし
渋谷駅 24分 1回
池袋駅 35分 2回
東京駅 42分 2回
品川駅 41分 2回

和泉多摩川駅の利用者数

和泉多摩川駅の1日あたりの平均乗降人員は下記の通りです(2022年度のデータ)。こちらの平均乗降人員は、小田急線の駅の中で56番目の人数となっています。

駅名 1日平均乗降人員
成城学園前駅 13,358人

和泉多摩川駅の電車の混雑率

平日の混雑予報では、7時台から8時台の通勤時間帯が混雑のピーク、次いで18時台の帰宅時の混雑が予想されています。日曜日は、8時台から17時台までの人混みが予想されていました。混雑率は見つかりませんでした。

和泉多摩川駅付近の情報

和泉多摩川駅付近の病院の数

和泉多摩川駅から半径500m圏内には、8件クリニックがありました。そのうち4院は歯科医院です。

病院名 住所
和泉多摩川クリニック 東京都狛江市東和泉3-3-9メゾン和泉多摩川
小幡医院 東京都狛江市猪方3-23-1
野沢医院 東京都狛江市猪方3-18-10
岡本歯科医院 東京都狛江市東和泉3-3-15
長谷川歯科医院 東京都狛江市東和泉4-3-7ウエルスティービル

和泉多摩川駅の犯罪発生件数

和泉多摩川駅がある狛江市における令和4年中の犯罪発生件数は下記の通りとなっています。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
狛江市 2 7 12 213 75 309

和泉多摩川駅付近にあるお店「駅前のコンビニ・スーパーなど」情報

和泉多摩川駅から半径500m圏内には、スーパー2件、コンビニ2件があります。日常生活に必要なものは駅周辺で揃えられそうです。

店名 住所
ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 東京都狛江市東和泉4-3-4
ミニストップ 和泉多摩川駅前店 東京都狛江市元和泉1-24-1
ニューヤヒロ 和泉多摩川店 東京都狛江市東和泉4-2-2
まいばすけっと 和泉多摩川駅東店 東京都狛江市東和泉3-8-2いづみレジデンスB棟1階

和泉多摩川駅の都市再開発状況について

和泉多摩川駅が属する狛江市では、狛江市都市計画マスタープランが進行中です。その中で和泉多摩川駅の再開発につながるのは2つ。地域交流拠点とにぎわいゾーンの計画です。

地域交流拠点としては、通勤・通学の交通結節点や日常生活の活動の場となるよう、利用頻度の高い商業・金融・医療・福祉等都市機能を構築し、利便性の高い拠点の形成を目指しています。

にぎわいゾーンは、和泉多摩川駅の他、狛江駅・喜多見駅を選定。各拠点の方針に基づく拠点形成とともに、3駅が近接していることを活かし、連携して商業・業務系施設の集積やまちなか居住等を推進することで、市の中心地にふさわしいにぎわいある一帯の形成を目指しています。

家を建てるときの注文住宅会社の選び方

一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。

01:土地探しから対応してくれるか

長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。

02:耐震等級3に対応しているか

地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。

03:建物保証20年以上あるか

長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。

当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。

高い耐震性・信頼の実績

小田急線沿いで理想の注文住宅を建てられる
おすすめの会社3選

「家族が快適に暮らせる家を建てたい」と考えている方のために、小田急線の狛江駅~海老名駅がある市町村の注文住宅会社55社の中から、「耐震等級3もしくは耐震等級3相当」「累計1,000棟以上の実績(※1)」の安心できる会社をおすすめとしてご紹介します。
壁一面の窓や吹き抜けなど
憧れの空間設計ができる

小田急ハウジング

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

  • 壁や柱が少なくても高い耐震性を実現できる「SE構法」に精通(※2)しており、大開口やビルトインガレージ、屋上ハーフバルコニーなど広々とした空間設計が可能。
  • 東日本大震災の震度6強地域でも主要構造部被害ゼロ(※3)と、意匠性と安全性を両立した住まいを実現。
機能性の高い家づくりで
快適な暮らしを実現できる

近代ホーム

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/yokohamanosaikoukyuunisetaijuutaku/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/guesthouse/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/asianresort/

  • HEAT20 G2に適格するUA値0.46により熱を外に逃がさず、雪国でも通用する暖かい家づくりを提供。
  • C値0.44㎠のパネルを採用し、適切な温度と湿度で年中快適に過ごせる。
こだわり新築の美しさ
メンテ不要で永く保てる

アオイ建設

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/30

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/18

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/27

  • 30年後も変色が見られないほどの耐候性の高さ(※4)と、雨水によるセルフクリーニング機能で、家自らが美観を保つ
  • 湿気(水分)に強く、熱伝導も0.022以下の高耐久断熱材が、風雨や災害から家と暮らしを守り続ける。

(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上

(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep

【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上