鶴川駅の住みやすさ

駅の様子

このページでは鶴川駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、鶴川駅エリアの住みやすさをまとめています。

新宿からのアクセスが良い鶴川駅。特に子育て世代にはこのようなおすすめポイントがあります。

  • 町田市は英語教育に力を入れており、子どものグローバルな視野を広げたい方におすすめ
  • 鶴川駅周辺は駅も改修工事中で、開発エリアとして注目されている!
  • 場所によっては、良心的な価格で土地を探せる可能性も

鶴川駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。

目 次閉じる

鶴川駅の子育て世代応援情報

お金のこと(妊娠・出産・子ども手当)

妊婦健康診査

町田市では、妊婦健康診査の費用を公的負担する制度が整えられています。これは東京都内の医療機関で受診する場合と助産所で受診する場合、東京都外の医療機関で受診する場合で受診票の使用方法が異なるので、ご注意ください。

近隣市の場合、相模原市や横浜市、川崎市、大和市などの一部の医療機関で使用可能です。

支給額 妊婦健診1回目(助産所は除外)10,880円、妊婦健診2回目から14回目は回ごとに5,090円、妊婦超音波検査(助産所は除外)は5300円、妊婦子宮頸がん検診(助産所は除外)は3400円
申請期限 要問い合わせ
対象者 町田市国民健康保険加入者している妊婦の方

出産育児一時金の支給

町田市の国民健康保険に加入している方が出産した場合、50万円前後の給付金を受けることができます。

また、1年以上継続して会社に勤務していた方の場合、会社退職後6か月以内であれば以前加入していた健康保険で受け取りが可能なので、詳しくはお問い合わせください。

支給額 50万円(産科医療補償制度に加入している医療機関の場合。妊娠85日以上で、それ以外の出産(死産や流産、海外出産を含む)の場合は48万8,000円)
申請期限 要問い合わせ
対象者 町田市の国民健康保険に加入している妊婦の方

出産・子育て応援交付金事業

町田市では、出産・子育て応援交付金として妊娠届出を出した際と、出産後に出生通知票を提出した際にそれぞれギフトカード5万円の支給が行われます。

受給には自治体が対応する「しっかりサポート面接」や新生児訪問も受ける必要があるため、確認の上申請してくださいね。

妊娠届出(届出日)
支給額 ギフトカード5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 町田市に妊娠届出を行い、「しっかりサポート面接」を受けた方
出産(出生日)
支給額 ギフトカード5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 町田市に「出生通知票」を提出し、新生児訪問を受けた方

児童手当

中学生以下のお子さんを養育している方については、月ごとに児童手当を受給することも可能です。これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が定められており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円を受け取れます。ただし、高所得者層と認められるご家庭は支給を受けることができません。

支給額 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円
申請期限 なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能)
対象者 町田市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)を超えない方

保育のこと

保育待機児童の状況

町田市における令和5年度(4月1日)の待機児童数は 「30名」となっています。これは前年度に比べると45名減少しているため、保育環境を整えるべく自治体が努力を重ねていることがうかがえますね。

また、これは0歳児~2歳児の児童のみが含まれており、3~5歳の待機児童数はゼロです。

病児保育

お子さんが体調不良になった時、保護者の方も同じ病気にかかっていたり、どうしても外せない仕事や用事が入っていたりすると困りますよね。そこで町田市では、医師と看護師・保育士が連携した病児保育施設を開設。

市内に3か所が存在しますが、施設に応じて対象年齢が異なるため、事前にご確認ください。

学童の取り組み

町田市の学童クラブは小学校1年生から6年生までを対象に、下校~18時(特別保育時間は19時)の間預けることが可能。基本的には月額9,000円(おやつ代2,000円)、延長料金1回あたり500円となっていますが、世帯の所得による減額・免除制度も受けられるので、不安がある方はご相談ください。

教育のこと

グローバルな人材を育てる!「えいごのまちだ」

教育においては、グローバル社会で活躍できる子どもたちを育てるための独自事業「えいごのまちだ」が特徴。これは小学校1年生から中学3年生まで、9年間一貫した英語教育を受けられるようカリキュラムを工夫するものです。

ALTとのコミュニケーションも含め、活きた英語に触れながら楽しく英語を学べる環境づくりを追求しています。

安全のこと

町田市の中でも、鶴川駅は凶悪犯罪がほぼ起こっておらず、比較的暮らしやすい場所だと言われています。

特に「鶴川1丁目」は粗暴行為や侵入・窃盗被害がゼロ件となっているため、子育て世帯の方でも安心感が大きいと言えるでしょう。

コミュニティ

子育て支援としては、町田市において産後の母子向けの「育児支援ヘルパー」事業や「発達支援・医療的ケア児支援」、「ひとり親家庭支援」など、家庭の事情に合わせて様々なサポートが行われています。

町田市イベント申込システム「イベシス」を使えば、お子さんと一緒に参加できるイベントへの申請も簡単にできますから、ぜひご活用ください。

遊び場(公園・商業施設など)

公園

鶴川駅周辺で代表的な公園としては、行楽シーズンはお花見等を目的としたファミリーで賑わう「国営昭和記念公園」が挙げられます。

また、「鶴川駅前公園」をはじめ、駅前にも複数の公園が存在するため、休日のレジャーはもちろん日常のお散歩スポットも充実していそうです。

商業施設

鶴川駅の北側には、飲食店や書店、スクール施設などが揃った「小田急マルシェ鶴川」があり、電車での行き帰りに立ち寄って買い物できます。

また、スーパーや100均などが入った「鶴川台ショッピングセンター」も便利です。鶴川駅は駅舎改良工事が進められていることもあり、今後更なる発展も期待されています。

鶴川駅の土地情報

土地相場

  • 最高値:138万5123 円/坪 町田市能ヶ谷1-7-6(鶴川駅より0m)
  • 最低値:12万2314 円/坪 町田市広袴町字六号558番(鶴川駅より1,800m)

令和5年度時点で、鶴川駅の公示価格平均値は平均値が15万9800円/m2、坪単価52万8264円となっています。

最高値が138万円台なのに対し、最低値が12万円台と、エリアによってかなりの幅があることが分かりますね。駅から近いほど地価が高くなる傾向があるので、自動車ユーザーの方は割安で希望の土地が見つかる可能性もあるでしょう。

鶴川駅周辺エリアの土地情報

アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。

平均坪単価 最高坪単価 最低坪単価 快速急行 急行 新宿からのアクセス(※)
経堂駅 233万3884円/坪 343万8016 円/坪 177万8512 円/坪 - 14分
千歳船橋駅 205万2892円/坪 252万2314 円/坪 168万5950 円/坪 - - 17分
祖師ヶ谷大蔵駅 170万1062円/坪 269万0909 円/坪 130万2479 円/坪 - - 19分
成城学園前駅 213万3884円/坪 350万4132 円/坪 115万0413 円/坪 - 16分
喜多見駅 125万3259円/坪 240万6611 円/坪 92万2314 円/坪 - - 18分
狛江駅 126万2809円/坪 180万1652 円/坪 99万1735 円/坪 - - 20分
和泉多摩川駅 84万2975円/坪 137万8512 円/坪 84万2975 円/坪 - - 22分
登戸駅 117万3553円/坪 202万3140 円/坪 101万1570 円/坪 16分
向ヶ丘遊園駅 113万1995円/坪 299万1735 円/坪 52万8925 円/坪 - 19分
生田駅 68万6721円/坪 141万1570 円/坪 49万2561 円/坪 - - 22分
読売ランド前駅 72万2865円/坪 136万8595 円/坪 48万9256 円/坪 - - 24分
百合ヶ丘駅 82万0435円/坪 157万0247 円/坪 48万5950 円/坪 - - 26分
新百合ヶ丘駅 102万5619円/坪 446万2809 円/坪 446万2809 円/坪 27分
柿生駅 55万5647円/坪 105万7851 円/坪 38万3471 円/坪 - - 33分
鶴川駅 52万8264円/坪 138万5123 円/坪 12万2314 円/坪 - - 35分
玉川学園前駅 60万2754円/坪 105万4545 円/坪 43万6363 円/坪 - - 41分
町田駅 248万4022円/坪 912万3966 円/坪 43万9669 円/坪 38分
相模大野駅 107万5882円/坪 330万5785 円/坪 53万8842 円/坪 37分
小田急相模原駅 75万4380円/坪 120万6611 円/坪 53万8842 円/坪 - - 44分
相武台前駅 62万9338円/坪 85万9504 円/坪 43万6363 円/坪 - - 47分
座間駅 49万5206円/坪 66万1157 円/坪 40万6611 円/坪 - - 51分
海老名駅 103万3471円/坪 280万9917 円/坪 48万9256 円/坪 47分
※新宿に向けて、午前8時台に出発した場合の最短時間
アクセスも家の質も妥協したくない方のために
小田急線沿いの注文住宅を紹介

当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。

\土地探しOK・耐震等級3・長期保証対応/
こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選

住まいの給付金

省エネ設備の補助金に力を入れている傾向

町田市の住宅支援は、家庭用燃料電池システム(エネファーム)の設置に対する奨励金や、断熱改修や高効率給湯機の設置、エコ設備の導入リフォームに関する補助事業など、省エネ設備のサポートに力を入れている印象。環境問題は国を挙げて取り組まれていますから、できる限り経済的な生活がしたい、と考えている方はぜひ自治体HPを確認してみてくださいね。

鶴川駅に住んでいる人の口コミ・評価

休日に心身を休められる街

閑静な住宅街で緑も多く、四季を感じられ、 休日に心身が休まる。 犬の散歩やゴルフ(打ちっぱなしやショートコースが近隣に有)をするにも最適。

治安も景観も良い

治安もよく道路が広く住みやすい。公園も緑も多く子育てにはいい環境だと思います。住宅街なため、景観もとても良いです。

落ち着いて暮らせる住宅地

落ち着いた郊外住宅地です。 公園やレジャー施設が近隣に多いのに、閑静でよいです。 新宿まで30分程度で行けるので、通勤にも不自由はありません。 高速道路も、町田IC,稲城ICが比較的近いので便利です。

鶴川駅に関する情報

鶴川駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

鶴川駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。

主要駅 所要時間 乗換回数
新宿駅 34分 1回
渋谷駅 37分 2回
品川駅 57分 3回
東京駅 43分 2回
横浜駅 49分 1回

鶴川駅の利用者数

鶴川駅の1日あたりの平均乗降人員は下記の通りです(2022年度のデータ)。こちらの平均乗降人員は、小田急線の駅の中で16番目の人数となっています。

駅名 1日平均乗降人員
鶴川駅 57,563人

鶴川駅の電車の混雑率

平日の混雑予報では、7時台が最も多く、次いで8時台の利用がピークです。12時に向かって減っていき、日中は比較的落ち着いています。帰宅時間帯では、17時・18時・19時台が同程度の混雑を予想していました。日曜日は、7時頃から混雑しはじめ、20時以降に少しずつ緩和される予報です。混雑率は見つかりませんでした。

鶴川駅付近の情報

鶴川駅付近の病院の数

鶴川駅付近には、8院のクリニックがあります。駅前の鶴川インペリアルビルにクリニックが集まっています。近隣の病院を5院ピックアップしました。参考にしてください。

病院名 住所
なかの整形外科・内科 東東京都町田市能ヶ谷1-5-8鶴川インペリアルビル
小林クリニック 東京都町田市能ヶ谷1-7-1
のぶクリニック 東京都町田市能ヶ谷1-5-8鶴川インペリアルビル
田中眼科 東京都町田市能ヶ谷1-5-8鶴川インペリアルビル
鈴木歯科 東京都町田市能ヶ谷1-3F

鶴川駅の犯罪発生件数

鶴川駅がある町田市における令和4年中の犯罪発生件数は下記の通りとなっています。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
狛江市 11 159 69 1092 472 1803

鶴川駅付近にあるお店「駅前のコンビニ・スーパーなど」情報

鶴川駅から半径500m圏内には、スーパー3件、コンビニ5件があります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートです。

店名 住所
セブン-イレブン 小田急マルシェ鶴川店 東京都町田市能ヶ谷1-6-3
ファミリーマート 町田鶴川駅北店 東京都町田市能ヶ谷1-3-2大黒屋ビル
セブン-イレブン 町田鶴川駅前店 東京都町田市能ヶ谷1-4-6
生鮮&業務スーパー 鶴川店 東京都町田市能ヶ谷2-4-9
Odakyu OX 鶴川店 東京都町田市能ヶ谷1-6-6バウム神昭ビル
マルエツ 鶴川店 東京都町田市能ヶ谷1-7-5

鶴川駅の都市再開発状況について

鶴川駅では、町田市が2016年に策定した「鶴川駅周辺再整備基本方針」に基づいて、地域一帯の生活を支え、人々が出合い、活動が生まれる次世代へつなぐ拠点づくりとして「鶴川駅周辺再整備事業」を進めています。線路南側の新しくなる街と線路北側の再編する街を、自由通路と橋上化する駅舎でつなぐ計画です。改札をひとつにまとめ、駅舎を中心に人が行きかい、出会うと同時に、現在の商店街や和光大学ポプリホール鶴川への流れを大切にしています。南口では、土地区画整理事業で広場を中心に商業エリアを設け、にぎわいのある駅前づくりを進めています。完了予定は、2031年度。北口広場は2024年度に暫定使用開始して、2027年度末に正式使用開始を目指します。自由通路や南口アクセス通路は2027年度末の使用開始が目標です。

家を建てるときの注文住宅会社の選び方

一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。

01:土地探しから対応してくれるか

長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。

02:耐震等級3に対応しているか

地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。

03:建物保証20年以上あるか

長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。

当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。

高い耐震性・信頼の実績

小田急線沿いで理想の注文住宅を建てられる
おすすめの会社3選

「家族が快適に暮らせる家を建てたい」と考えている方のために、小田急線の狛江駅~海老名駅がある市町村の注文住宅会社55社の中から、「耐震等級3もしくは耐震等級3相当」「累計1,000棟以上の実績(※1)」の安心できる会社をおすすめとしてご紹介します。
壁一面の窓や吹き抜けなど
憧れの空間設計ができる

小田急ハウジング

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

  • 壁や柱が少なくても高い耐震性を実現できる「SE構法」に精通(※2)しており、大開口やビルトインガレージ、屋上ハーフバルコニーなど広々とした空間設計が可能。
  • 東日本大震災の震度6強地域でも主要構造部被害ゼロ(※3)と、意匠性と安全性を両立した住まいを実現。
機能性の高い家づくりで
快適な暮らしを実現できる

近代ホーム

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/yokohamanosaikoukyuunisetaijuutaku/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/guesthouse/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/asianresort/

  • HEAT20 G2に適格するUA値0.46により熱を外に逃がさず、雪国でも通用する暖かい家づくりを提供。
  • C値0.44㎠のパネルを採用し、適切な温度と湿度で年中快適に過ごせる。
こだわり新築の美しさ
メンテ不要で永く保てる

アオイ建設

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/30

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/18

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/27

  • 30年後も変色が見られないほどの耐候性の高さ(※4)と、雨水によるセルフクリーニング機能で、家自らが美観を保つ
  • 湿気(水分)に強く、熱伝導も0.022以下の高耐久断熱材が、風雨や災害から家と暮らしを守り続ける。

(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上

(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep

【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上