このページでは鶴川駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、鶴川駅エリアの住みやすさをまとめています。
新宿からのアクセスが良い鶴川駅。特に子育て世代にはこのようなおすすめポイントがあります。
鶴川駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。
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町田市では、妊婦健康診査の費用を公的負担する制度が整えられています。これは東京都内の医療機関で受診する場合と助産所で受診する場合、東京都外の医療機関で受診する場合で受診票の使用方法が異なるので、ご注意ください。
近隣市の場合、相模原市や横浜市、川崎市、大和市などの一部の医療機関で使用可能です。
支給額 | 妊婦健診1回目(助産所は除外)10,880円、妊婦健診2回目から14回目は回ごとに5,090円、妊婦超音波検査(助産所は除外)は5300円、妊婦子宮頸がん検診(助産所は除外)は3400円 |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市国民健康保険加入者している妊婦の方 |
町田市の国民健康保険に加入している方が出産した場合、50万円前後の給付金を受けることができます。
また、1年以上継続して会社に勤務していた方の場合、会社退職後6か月以内であれば以前加入していた健康保険で受け取りが可能なので、詳しくはお問い合わせください。
支給額 | 50万円(産科医療補償制度に加入している医療機関の場合。妊娠85日以上で、それ以外の出産(死産や流産、海外出産を含む)の場合は48万8,000円) |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市の国民健康保険に加入している妊婦の方 |
町田市では、出産・子育て応援交付金として妊娠届出を出した際と、出産後に出生通知票を提出した際にそれぞれギフトカード5万円の支給が行われます。
受給には自治体が対応する「しっかりサポート面接」や新生児訪問も受ける必要があるため、確認の上申請してくださいね。
支給額 | ギフトカード5万円 |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市に妊娠届出を行い、「しっかりサポート面接」を受けた方 |
支給額 | ギフトカード5万円 |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市に「出生通知票」を提出し、新生児訪問を受けた方 |
中学生以下のお子さんを養育している方については、月ごとに児童手当を受給することも可能です。これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が定められており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円を受け取れます。ただし、高所得者層と認められるご家庭は支給を受けることができません。
支給額 | 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円 |
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申請期限 | なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能) |
対象者 | 町田市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)を超えない方 |
町田市における令和5年度(4月1日)の待機児童数は 「30名」となっています。これは前年度に比べると45名減少しているため、保育環境を整えるべく自治体が努力を重ねていることがうかがえますね。
また、これは0歳児~2歳児の児童のみが含まれており、3~5歳の待機児童数はゼロです。
お子さんが体調不良になった時、保護者の方も同じ病気にかかっていたり、どうしても外せない仕事や用事が入っていたりすると困りますよね。そこで町田市では、医師と看護師・保育士が連携した病児保育施設を開設。
市内に3か所が存在しますが、施設に応じて対象年齢が異なるため、事前にご確認ください。
町田市の学童クラブは小学校1年生から6年生までを対象に、下校~18時(特別保育時間は19時)の間預けることが可能。基本的には月額9,000円(おやつ代2,000円)、延長料金1回あたり500円となっていますが、世帯の所得による減額・免除制度も受けられるので、不安がある方はご相談ください。
教育においては、グローバル社会で活躍できる子どもたちを育てるための独自事業「えいごのまちだ」が特徴。これは小学校1年生から中学3年生まで、9年間一貫した英語教育を受けられるようカリキュラムを工夫するものです。
ALTとのコミュニケーションも含め、活きた英語に触れながら楽しく英語を学べる環境づくりを追求しています。
町田市の中でも、鶴川駅は凶悪犯罪がほぼ起こっておらず、比較的暮らしやすい場所だと言われています。
特に「鶴川1丁目」は粗暴行為や侵入・窃盗被害がゼロ件となっているため、子育て世帯の方でも安心感が大きいと言えるでしょう。
子育て支援としては、町田市において産後の母子向けの「育児支援ヘルパー」事業や「発達支援・医療的ケア児支援」、「ひとり親家庭支援」など、家庭の事情に合わせて様々なサポートが行われています。
町田市イベント申込システム「イベシス」を使えば、お子さんと一緒に参加できるイベントへの申請も簡単にできますから、ぜひご活用ください。
鶴川駅周辺で代表的な公園としては、行楽シーズンはお花見等を目的としたファミリーで賑わう「国営昭和記念公園」が挙げられます。
また、「鶴川駅前公園」をはじめ、駅前にも複数の公園が存在するため、休日のレジャーはもちろん日常のお散歩スポットも充実していそうです。
鶴川駅の北側には、飲食店や書店、スクール施設などが揃った「小田急マルシェ鶴川」があり、電車での行き帰りに立ち寄って買い物できます。
また、スーパーや100均などが入った「鶴川台ショッピングセンター」も便利です。鶴川駅は駅舎改良工事が進められていることもあり、今後更なる発展も期待されています。
令和5年度時点で、鶴川駅の公示価格平均値は平均値が15万9800円/m2、坪単価52万8264円となっています。
最高値が138万円台なのに対し、最低値が12万円台と、エリアによってかなりの幅があることが分かりますね。駅から近いほど地価が高くなる傾向があるので、自動車ユーザーの方は割安で希望の土地が見つかる可能性もあるでしょう。
アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。
平均坪単価 | 最高坪単価 | 最低坪単価 | 快速急行 | 急行 | 新宿からのアクセス(※) | |
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経堂駅 | 233万3884円/坪 | 343万8016 円/坪 | 177万8512 円/坪 | - | ● | 14分 |
千歳船橋駅 | 205万2892円/坪 | 252万2314 円/坪 | 168万5950 円/坪 | - | - | 17分 |
祖師ヶ谷大蔵駅 | 170万1062円/坪 | 269万0909 円/坪 | 130万2479 円/坪 | - | - | 19分 |
成城学園前駅 | 213万3884円/坪 | 350万4132 円/坪 | 115万0413 円/坪 | - | ● | 16分 |
喜多見駅 | 125万3259円/坪 | 240万6611 円/坪 | 92万2314 円/坪 | - | - | 18分 |
狛江駅 | 126万2809円/坪 | 180万1652 円/坪 | 99万1735 円/坪 | - | - | 20分 |
和泉多摩川駅 | 84万2975円/坪 | 137万8512 円/坪 | 84万2975 円/坪 | - | - | 22分 |
登戸駅 | 117万3553円/坪 | 202万3140 円/坪 | 101万1570 円/坪 | ● | ● | 16分 |
向ヶ丘遊園駅 | 113万1995円/坪 | 299万1735 円/坪 | 52万8925 円/坪 | - | ● | 19分 |
生田駅 | 68万6721円/坪 | 141万1570 円/坪 | 49万2561 円/坪 | - | - | 22分 |
読売ランド前駅 | 72万2865円/坪 | 136万8595 円/坪 | 48万9256 円/坪 | - | - | 24分 |
百合ヶ丘駅 | 82万0435円/坪 | 157万0247 円/坪 | 48万5950 円/坪 | - | - | 26分 |
新百合ヶ丘駅 | 102万5619円/坪 | 446万2809 円/坪 | 446万2809 円/坪 | ● | ● | 27分 |
柿生駅 | 55万5647円/坪 | 105万7851 円/坪 | 38万3471 円/坪 | - | - | 33分 |
鶴川駅 | 52万8264円/坪 | 138万5123 円/坪 | 12万2314 円/坪 | - | - | 35分 |
玉川学園前駅 | 60万2754円/坪 | 105万4545 円/坪 | 43万6363 円/坪 | - | - | 41分 |
町田駅 | 248万4022円/坪 | 912万3966 円/坪 | 43万9669 円/坪 | ● | ● | 38分 |
相模大野駅 | 107万5882円/坪 | 330万5785 円/坪 | 53万8842 円/坪 | ● | ● | 37分 |
小田急相模原駅 | 75万4380円/坪 | 120万6611 円/坪 | 53万8842 円/坪 | - | - | 44分 |
相武台前駅 | 62万9338円/坪 | 85万9504 円/坪 | 43万6363 円/坪 | - | - | 47分 |
座間駅 | 49万5206円/坪 | 66万1157 円/坪 | 40万6611 円/坪 | - | - | 51分 |
海老名駅 | 103万3471円/坪 | 280万9917 円/坪 | 48万9256 円/坪 | ● | ● | 47分 |
当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。
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こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選
町田市の住宅支援は、家庭用燃料電池システム(エネファーム)の設置に対する奨励金や、断熱改修や高効率給湯機の設置、エコ設備の導入リフォームに関する補助事業など、省エネ設備のサポートに力を入れている印象。環境問題は国を挙げて取り組まれていますから、できる限り経済的な生活がしたい、と考えている方はぜひ自治体HPを確認してみてくださいね。
閑静な住宅街で緑も多く、四季を感じられ、 休日に心身が休まる。 犬の散歩やゴルフ(打ちっぱなしやショートコースが近隣に有)をするにも最適。
治安もよく道路が広く住みやすい。公園も緑も多く子育てにはいい環境だと思います。住宅街なため、景観もとても良いです。
落ち着いた郊外住宅地です。 公園やレジャー施設が近隣に多いのに、閑静でよいです。 新宿まで30分程度で行けるので、通勤にも不自由はありません。 高速道路も、町田IC,稲城ICが比較的近いので便利です。
鶴川駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。
主要駅 | 所要時間 | 乗換回数 |
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新宿駅 | 34分 | 1回 |
渋谷駅 | 37分 | 2回 |
品川駅 | 57分 | 3回 |
東京駅 | 43分 | 2回 |
横浜駅 | 49分 | 1回 |
鶴川駅の1日あたりの平均乗降人員は下記の通りです(2022年度のデータ)。こちらの平均乗降人員は、小田急線の駅の中で16番目の人数となっています。
駅名 | 1日平均乗降人員 |
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鶴川駅 | 57,563人 |
平日の混雑予報では、7時台が最も多く、次いで8時台の利用がピークです。12時に向かって減っていき、日中は比較的落ち着いています。帰宅時間帯では、17時・18時・19時台が同程度の混雑を予想していました。日曜日は、7時頃から混雑しはじめ、20時以降に少しずつ緩和される予報です。混雑率は見つかりませんでした。
鶴川駅付近には、8院のクリニックがあります。駅前の鶴川インペリアルビルにクリニックが集まっています。近隣の病院を5院ピックアップしました。参考にしてください。
病院名 | 住所 |
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なかの整形外科・内科 | 東東京都町田市能ヶ谷1-5-8鶴川インペリアルビル |
小林クリニック | 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 |
のぶクリニック | 東京都町田市能ヶ谷1-5-8鶴川インペリアルビル |
田中眼科 | 東京都町田市能ヶ谷1-5-8鶴川インペリアルビル |
鈴木歯科 | 東京都町田市能ヶ谷1-3F |
鶴川駅がある町田市における令和4年中の犯罪発生件数は下記の通りとなっています。
凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | その他 | 合計 | |
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狛江市 | 11 | 159 | 69 | 1092 | 472 | 1803 |
鶴川駅から半径500m圏内には、スーパー3件、コンビニ5件があります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートです。
店名 | 住所 |
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セブン-イレブン 小田急マルシェ鶴川店 | 東京都町田市能ヶ谷1-6-3 |
ファミリーマート 町田鶴川駅北店 | 東京都町田市能ヶ谷1-3-2大黒屋ビル |
セブン-イレブン 町田鶴川駅前店 | 東京都町田市能ヶ谷1-4-6 |
生鮮&業務スーパー 鶴川店 | 東京都町田市能ヶ谷2-4-9 |
Odakyu OX 鶴川店 | 東京都町田市能ヶ谷1-6-6バウム神昭ビル |
マルエツ 鶴川店 | 東京都町田市能ヶ谷1-7-5 |
鶴川駅では、町田市が2016年に策定した「鶴川駅周辺再整備基本方針」に基づいて、地域一帯の生活を支え、人々が出合い、活動が生まれる次世代へつなぐ拠点づくりとして「鶴川駅周辺再整備事業」を進めています。線路南側の新しくなる街と線路北側の再編する街を、自由通路と橋上化する駅舎でつなぐ計画です。改札をひとつにまとめ、駅舎を中心に人が行きかい、出会うと同時に、現在の商店街や和光大学ポプリホール鶴川への流れを大切にしています。南口では、土地区画整理事業で広場を中心に商業エリアを設け、にぎわいのある駅前づくりを進めています。完了予定は、2031年度。北口広場は2024年度に暫定使用開始して、2027年度末に正式使用開始を目指します。自由通路や南口アクセス通路は2027年度末の使用開始が目標です。
一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。
長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。
地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。
長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。
当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。
(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上
(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/
(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/
(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep
【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上