向ヶ丘遊園駅の住みやすさ

駅の様子

このページでは向ヶ丘遊園駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、向ヶ丘遊園駅エリアの住みやすさをまとめています。

新宿からのアクセスが良い向ヶ丘遊園駅。特に子育て世代には次のようなおすすめポイントがあります。

  • 川崎市の中でも治安が良く、地価も上昇傾向にある
  • 2023年4月に、大型複合施設が開業!お買い物もより便利に
  • 川崎市ならではの子育て・住宅サポートも充実

向ヶ丘遊園駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。

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向ヶ丘遊園駅の子育て世代応援情報

お金のこと(妊娠・出産・子ども手当)

妊婦健康診査

妊娠すると、定期的に病院で検査を受けますよね。そこで向ヶ丘遊園駅がある川崎市では、最大14回分の補助券を配布することでその費用のサポートを行っています。多胎児を妊娠した方に向けてのフォローもあるため、該当する方は確認してみてください。

ただし、助産所では8,000円券、および21,000円券の使用は不可なので、注意が必要です。

支給額 最大14回分の妊婦健康診査補助券(21,000円券×1回、8,000円券×3回、6,000円券×2回、4,000円券×8回)
申請期限 最後の妊婦健康診査実施日から1年以内(こども保健福祉課必着)
対象者 市内にお住まいの妊婦の方

出産育児一時金の支給

向ヶ丘遊園駅付近(川崎市)では、出生児1児あたり50万円の一時金の支給を行っています。また、妊娠12週以上の流産・死産の場合も受け取ることが可能。該当する方は必要な書類をご確認の上、出産から2年以内に申請を行ってください。

支給額 出生児1児につき50万円
申請期限 事由発生から2年以内
対象者 川崎市内在住の国民保険加入者の方(妊娠12週以上の流産・死産含む)

出産・子育て応援事業(国の出産・子育て応援給付金)

川崎市に在住する方は、妊娠届出の提出を行った際、自治体から出産応援ギフトとして5万円が支給されます。

また、出産後にも子育て応援ギフトとして5万円を受け取れるので、これから子育てを行う方には助かりますね。支給形式については申請期間によっても変わるようですから、詳しくは自治体HPをご確認ください。

妊娠届出(届出日)
支給額 出産応援ギフト5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 定められた期間内に妊娠届出を提出した方
出産(出生日)
支給額 子育て応援ギフト5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 定められた期間内に出産した方

児童手当

中学生以下(15歳未満)の子どもの保護者の方は、月ごとに児童手当を受給することも可能。これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が定められており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円が支給されます。

ただし、所得上限限度額を超え、高所得者と認められると受給できません。

支給額 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円
申請期限 なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能)
対象者 川崎市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)を超えない方

保育のこと

保育待機児童の状況

待機児童に関する問題は、どこの地域でも深刻です。例えば向ヶ丘遊園駅が属する川崎市の待機児童数はというと、令和4年4月1日時点で「0人」

各区役所において保護者のニーズに合わせた保育事業を計画するなど、自治体によるきめ細やかなフォローがうかがえます。

病児保育

向ヶ丘遊園駅がある川崎市では、子どもが病気になった際、保護者が就労等の事情で面倒を看ることが難しい場合に、子育てと就労の両立を支援する目的で代わりに預かる「病児保育」システムも整っています。

看護士と保育従事者が常時付き添ってくれるため、お迎えまで信頼して任せることが可能です。

学童の取り組み

向ヶ丘遊園駅のある川崎市には、公立の学童保育施設が存在しません。(令和5年6月調査時点)これは学童保育と全児童対策事業が包括的に行われているからで、市の施設「わくわくプラザ」にその役割を統合し、遊びを通じた仲間づくりを促しています。

川崎市内の公立小学校だけでなく、私立学校や特別支援学校に通う子どもたちも利用可能なのが魅力です。

教育のこと

市独自の「かわさき教育プラン」で、現代の教育を見直す

2022年から2025年までの長期的な計画として、川崎市では「かわさき教育プラン」を発足。これは現代の子どもたちに必要な教育について、多様な個性を伸ばす自主・自立支援と、個人や社会の多様性を尊重する共生・協働支援を基本目標に見直したものです。

小学校から高校、特別支援学校までトータルで対象となっているため、今後のより良い学校教育が期待されます。

安全のこと

向ヶ丘遊園駅周辺は、粗暴犯や侵入・窃盗、公然わいせつなどの犯罪発生率が低いのが特徴。ただし、自転車の盗難はたびたび起こっているようなので、鍵を二重にするなどできる限り防犯対策を行いましょう。

川崎市はエリアによって治安が異なると言われていますが、こちらのエリアは中でも穏やかな多摩区に属するため、子育て世帯にもおすすめです。

コミュニティ

川崎市のコミュニティ支援として代表的なのが「ふれあい子育てサポート事業」。これはヘルパー会員と利用会員がそれぞれサービスに登録することで、相互に育児援助活動を行える体制を整えたものです。

これにより、育児に追われがちな保護者の方も、生活に余裕が生まれる可能性が。

その他、乳幼児に関する相談や産後ケアなども積極的に実施されているので、自治体HPにてご確認ください。

遊び場(公園・商業施設など)

公園

向ヶ丘遊園駅周辺には、歴史的な遺跡を探訪しつつ森林浴が可能な「東高根森林公園」や、景観の美しいお寺に隣接する「大師公園」、川崎市の中でも非常に大きい緑地とされる「生田緑地」などがあります。

いずれもお子さん連れで悠々と歩ける場所ばかりなので、休日はもちろん平日のお散歩も捗りそうですね。

商業施設

向ヶ丘遊園駅周辺のショッピングスポットといえば、注目したいのは2023年4月に開業したばかりの「GINZAFOREST(ギンザフォレスト)」。こちらは商業施設と賃貸共同住宅を合わせた大型複合施設となっており、飲食店やフィットネスジムなども入っています。

日常的なお買い物はもちろん、ライフスタイルをより充実させられる施設だと言えるでしょう。

向ヶ丘遊園駅に住む子育て世代に聞く!耳より情報

向ヶ丘遊園駅に住む、子育て世代の20~50代の男女にアンケートを実施。住んでいるからこそわかる、リアルな情報をお届けします。

※ジャストシステムにて、2023年7月5日に5名に向けてアンケートを実施。

保育・教育面について

20代後半男性

登戸エリアは最近川崎市が、子育て政策に力を入れているからか、保育園の数がとても多く、共働き世帯に非常に優しいエリアだと思います。学童の整備も進んでいて、小学校に上がってからも、安心して働きながら子育てができると思います。

通学路の見守りボランティアもいるので、安心して、登校できています。

治安について

20代後半男性

川崎市中心部とは違い、ファミリー層が多い、住宅街なので、治安は川崎市の中ではいい方だと思います。夜間も街灯が多く、人通りは割と多いので、大きな道路沿いは一人でも安心です。

ただ、コンビニ周りにヤンキーのような柄の悪い人間がたむろしていたりはするので、気をつけた方が良いです。

40代後半女性

素防犯や窃盗、わいせつなどと犯罪もかなり他の地域より少ないです。ファミリー層も多く、急行も止まるので利用しやすいです。

50代前半男性

タワーマンションが立ち並ぶ再開発された土地と異なり、昔から住んでいる方達が顔見知りでいるので、犯罪等が起こりにくいと思うので安心です。

コミュニティ面について

20代後半男性

登戸・遊園ミライノバという、賑わい創出プロジェクトがあり、地域の住人たちでお店を出したりして、地域を盛り上げていくプロジェクトがあり、交流が盛んに行われています。

また、自治会のお祭りの運営などに携わることで、幅広い世帯との交流が出来て、とても良いと思っています。

40代後半女性

行政がさまざまな「親子ひろば」を用意しているので、参加するとママ友もできます。

駅からほど近い多摩区役所の5階児童室では、随時、色々な企画の「親子ひろば」を開催しています。

50代前半男性

大学や高校の文化祭等が開かれると、学生さん達とその地域の住人との交流が生まれて楽しい。気軽に家族でいけるイベントとしても学祭は楽しみです。

遊び場について

40代後半女性

駅周辺には生田緑地や日本民家園緑などがあり、比較的緑が多いエリア。生田緑地は、ホタルが生息するほど良好な自然環境です。休日には、子どもと一緒に伸び伸びと遊ぶことができます。

向ヶ丘遊園駅の土地情報

土地相場

  • 最高値:299万1735 円/坪 川崎市多摩区登戸字庚耕地2736番5(向ヶ丘遊園駅より0m)
  • 最低値:52万8925 円/坪 川崎市多摩区東生田3-1-33(向ヶ丘遊園駅より1,500m)

向ヶ丘遊園駅周辺の地価は、公示価格の平均で平均が34万2428円/m2、坪単価113万1995円となっています。(令和5年時点)

前年度に比べると地価が上昇傾向にあり、最高値と最低値の差を見ても、近年注目されているエリアであることがうかがえますね。土地購入を検討している方は、駅からの利便性はもちろん、予算とも照らし合わせつつバランスの良い場所を探してみてはいかがでしょうか。

向ヶ丘遊園駅周辺エリアの土地情報

アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。

平均坪単価 最高坪単価 最低坪単価 快速急行 急行 新宿からのアクセス(※)
経堂駅 233万3884円/坪 343万8016 円/坪 177万8512 円/坪 - 14分
千歳船橋駅 205万2892円/坪 252万2314 円/坪 168万5950 円/坪 - - 17分
祖師ヶ谷大蔵駅 170万1062円/坪 269万0909 円/坪 130万2479 円/坪 - - 19分
成城学園前駅 213万3884円/坪 350万4132 円/坪 115万0413 円/坪 - 16分
喜多見駅 125万3259円/坪 240万6611 円/坪 92万2314 円/坪 - - 18分
狛江駅 126万2809円/坪 180万1652 円/坪 99万1735 円/坪 - - 20分
和泉多摩川駅 84万2975円/坪 137万8512 円/坪 84万2975 円/坪 - - 22分
登戸駅 117万3553円/坪 202万3140 円/坪 101万1570 円/坪 16分
向ヶ丘遊園駅 113万1995円/坪 299万1735 円/坪 52万8925 円/坪 - 19分
生田駅 68万6721円/坪 141万1570 円/坪 49万2561 円/坪 - - 22分
読売ランド前駅 72万2865円/坪 136万8595 円/坪 48万9256 円/坪 - - 24分
百合ヶ丘駅 82万0435円/坪 157万0247 円/坪 48万5950 円/坪 - - 26分
新百合ヶ丘駅 102万5619円/坪 446万2809 円/坪 446万2809 円/坪 27分
柿生駅 55万5647円/坪 105万7851 円/坪 38万3471 円/坪 - - 33分
鶴川駅 52万8264円/坪 138万5123 円/坪 12万2314 円/坪 - - 35分
玉川学園前駅 60万2754円/坪 105万4545 円/坪 43万6363 円/坪 - - 41分
町田駅 248万4022円/坪 912万3966 円/坪 43万9669 円/坪 38分
相模大野駅 107万5882円/坪 330万5785 円/坪 53万8842 円/坪 37分
小田急相模原駅 75万4380円/坪 120万6611 円/坪 53万8842 円/坪 - - 44分
相武台前駅 62万9338円/坪 85万9504 円/坪 43万6363 円/坪 - - 47分
座間駅 49万5206円/坪 66万1157 円/坪 40万6611 円/坪 - - 51分
海老名駅 103万3471円/坪 280万9917 円/坪 48万9256 円/坪 47分
※新宿に向けて、午前8時台に出発した場合の最短時間
アクセスも家の質も妥協したくない方のために
小田急線沿いの注文住宅を紹介

当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。

\土地探しOK・耐震等級3・長期保証対応/
こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選

住まいの給付金

目的に合わせた給付金で、住まいづくりをサポート

川崎市では耐震工事、水洗化などの工事に関する助成金や、戸建てやマンションに対する一般融資など、様々な給付金が用意されています。中でも効率よく電気を使おうという昨今、心強いのが省エネシステムを導入する際の「スマート補助金」。太陽光発電やエネルギーマネジメントシステム、高断熱などに給付されますから、確認してみてくださいね。

向ヶ丘遊園駅に住んでいる人の口コミ・評価

さまざまなものが揃っていて生活しやすい

家賃が安かった。ラーメン屋が多かった。個人経営の飲み屋がたくさんあって、一人で飲むにもよかった。新宿までのアクセスもよく、終電も遅かったので助かっていました。スーパーは深夜まで空いている。100円ショップや、ファーストフードなど、一通り揃っていて生活しやすい。

落ち着きがあるエリアです

都心まで30分足らずで行ける距離なのに、落ち着いていて治安も良く住むのに最適だった。近くに学校なども多くある住宅街だったので学生時代の一人暮らしはとても住みやすかった。

向ヶ丘遊園駅に関する情報

向ヶ丘遊園駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

向ヶ丘遊園駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。

渋谷駅や新宿駅までのアクセスは20分から30分程度となっているため、比較的さまざまな主要駅にアクセスしやすい駅といえるのではないでしょうか。

主要駅 所要時間 乗換回数
横浜駅 54分 2回
川崎駅 38分 1回
品川駅 49分 2回
東京駅 41分 2回
渋谷駅 29分 1回
新宿駅 22分 1回

向ヶ丘遊園駅の利用者数

向ヶ丘遊園駅の1日あたりの1日平均乗降人員は下記の通りとなっています。こちらの平均乗降人数は、小田急線の駅の中で18番目に多い人数です。

駅名 1日平均乗降人員
向ヶ丘遊園駅 51,916人

向ヶ丘遊園駅の電車の混雑率

向ヶ丘遊園駅における具体的な電車の混雑率データは見つけられませんでした。ちなみに、小田急電鉄小田原線の主要区間(世田谷代田→下北沢)における混雑率は「128%」というデータがあります。(2022年度データ)。

向ヶ丘遊園駅付近の情報

向ヶ丘遊園駅付近の病院の数

向ヶ丘遊園駅付近にはさまざまな病院・クリニックがあります。下記は遠くに駅近くにある病院をまとめていますので、こちらのエリアにある病院を探している方はぜひ参考にしてみてください。

病院名 住所
あかりクリニック 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1
すずき内科クリニック 神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2
向ヶ丘胃腸・肛門クリニック 神奈川県川崎市多摩区 登戸2662-1プラザ向ヶ丘遊園3F
向ヶ丘遊園整形外科リウマチ科 神奈川県川崎市多摩区登戸2052 ヨシザワプラザビル 3階
むこうがおかクリニック 神奈川県川崎市多摩区登戸1854メディカル プラザ 201

向ヶ丘遊園駅の犯罪発生件数

下記は、向ヶ丘遊園駅がある多摩区の犯罪発生件数となっています(2023年8月暫定値)。特にこちらのエリアで起こっている犯罪の中では、窃盗による被害が最も多く起こっているという傾向があるようです。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 知能犯 風俗犯 その他 合計
多摩区 4 37 485 21 8 50 605

向ヶ丘遊園駅付近にあるお店「駅前のコンビニ・スーパーなど」情報

向ヶ丘遊園駅付近には比較的コンビニが多い傾向があるものの、スーパーもいくつかあることから、駅前での買い物にはおおむね不便しないといえるでしょう。

店名 住所
セブン-イレブン 小田急向ヶ丘遊園店 神奈川県川崎市多摩区登戸2043番地
セブン-イレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 神奈川県川崎市多摩区登戸2034-1
ローソン 向ヶ丘遊園東店 神奈川県川崎市多摩区登戸29751-1
ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 神奈川県川崎市多摩区登戸2737-1
ライフ向ヶ丘遊園店 神奈川県川崎市多摩区登戸2735
Odakyu OX 向ヶ丘遊園店 神奈川県川崎市多摩区登戸1891 第三井手ビル2階

向ヶ丘遊園駅の都市再開発状況について

向ヶ丘駅前駅付近では、現在登戸地区区画整理事業が進められています。例えば駅の北口では交通広場が建設される計画となっており、2022年には「向ヶ丘遊園駅前広場整備工事」が行われ、広場の一部が開放されています。

また交通広場前においては複合ビルが開業しました。さらに区役所通り登栄会商店街の南側の街区においては、順次新しい建物が建設されています。加えて向ヶ丘園遊駅北口の街区においては、「(仮称)神奈川県川崎市多摩区登戸51街区計画」が行われています。こちらの計画では地上25階、241戸のタワーマンションが建築される予定となっており、工期は2023年1月中旬から着工し、2025年10月中旬の竣工予定となっています。

家を建てるときの注文住宅会社の選び方

一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。

01:土地探しから対応してくれるか

長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。

02:耐震等級3に対応しているか

地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。

03:建物保証20年以上あるか

長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。

当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。

高い耐震性・信頼の実績

小田急線沿いで理想の注文住宅を建てられる
おすすめの会社3選

「家族が快適に暮らせる家を建てたい」と考えている方のために、小田急線の狛江駅~海老名駅がある市町村の注文住宅会社55社の中から、「耐震等級3もしくは耐震等級3相当」「累計1,000棟以上の実績(※1)」の安心できる会社をおすすめとしてご紹介します。
壁一面の窓や吹き抜けなど
憧れの空間設計ができる

小田急ハウジング

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

  • 壁や柱が少なくても高い耐震性を実現できる「SE構法」に精通(※2)しており、大開口やビルトインガレージ、屋上ハーフバルコニーなど広々とした空間設計が可能。
  • 東日本大震災の震度6強地域でも主要構造部被害ゼロ(※3)と、意匠性と安全性を両立した住まいを実現。
機能性の高い家づくりで
快適な暮らしを実現できる

近代ホーム

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/yokohamanosaikoukyuunisetaijuutaku/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/guesthouse/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/asianresort/

  • HEAT20 G2に適格するUA値0.46により熱を外に逃がさず、雪国でも通用する暖かい家づくりを提供。
  • C値0.44㎠のパネルを採用し、適切な温度と湿度で年中快適に過ごせる。
こだわり新築の美しさ
メンテ不要で永く保てる

アオイ建設

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/30

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/18

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/27

  • 30年後も変色が見られないほどの耐候性の高さ(※4)と、雨水によるセルフクリーニング機能で、家自らが美観を保つ
  • 湿気(水分)に強く、熱伝導も0.022以下の高耐久断熱材が、風雨や災害から家と暮らしを守り続ける。

(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上

(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep

【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上