狛江駅の住みやすさ

駅の様子

このページでは狛江駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、狛江駅エリアの住みやすさをまとめています。

新宿からのアクセスが良い狛江駅。特に子育て世代にはこのようなおすすめポイントがあります。

  • 子どもに関する手当や助成金、病児保育などのフォロー体制が整っている
  • 学童の種類が豊富で、目的に合わせて検討できる!
  • 広々とした公園もあり、子どもをのびのびと育てられる

狛江駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。

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狛江駅の子育て世代応援情報

お金のこと(妊娠・出産・子ども手当)

出産育児一時金の支給

狛江市では、同市の国民健康保険に加入している方を対象に出産育児一時金が支給されます。

申請期限は出産日より2年以内となっていますが、直接支払制度対応医療機関を利用された方は特に手続き不要で受け取れるので、詳しくは通院している病院にご確認ください。

支給額 最大50万円(令和5年4月1日以降に出産された方は50万円、令和5年3月31日以前に出産された方は42万円)
申請期限 出産日より2年以内
対象者 狛江市の国民健康保険に加入している方

狛江市出産・子育て応援交付金事業

狛江市では、妊娠・出産に際して応援交付金を受け取ることができます。これは「妊娠届出書」および「出生届出書」を提出することによって受領可能で、狛江市に住民登録されている方が対象です。

妊娠届出(届出日)
支給額 出産応援給付5万円相当
申請期限 要問い合わせ
対象者 狛江市に住民登録しており、定められた期間に妊娠届出書を提出した方
出産(出生日)
支給額 子育て応援給付5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 狛江市に住民登録しており、定められた期間に出生届出書を提出した方

児童手当・特例給付

中学生未満のお子さんを養育している方については、月ごとに児童手当を受給することも可能です。これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が定められており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円を受け取れます。

ただし、高所得者層と認められるご家庭は支給を受けることができません。

支給額 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円
申請期限 なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能)
対象者 狛江市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)に到達しない方

保育のこと

保育待機児童の状況

狛江市の保育待機児童数は、令和4年度で「18名」となっています。これは主に0歳~2歳の子どもが該当し、3歳以上は0人です。

平成30年以降の推移を見ると、ここ数年で待機児童数が大幅に減少しており、預かり環境の改善に自治体が力を入れていることがうかがえます。

病児保育

狛江市では「狛江すこやか病児保育室」として、お子さんが病気、かつ保護者も面倒を看ることが難しい場合に医師と保育士(看護師)が連携して預かれる体制を整えています。

「野澤医院」の院内に病児保育室が用意されており、前日に電話予約を行うことで利用が可能です。受付は10時から18時までとなっているので、ご注意ください。

学童の取り組み

狛江市の学童クラブは、「学童保育所」に「小学生クラブ」、「放課後クラブ」、「こどもクラブ」の4種類の総称。すべて小学生が対象となっていますが、基本的には低学年優先です。

実施時間や保護者負担額などはそれぞれに異なり、利用可能な施設も様々なので、気になる方は参照元HPにて確認してみてくださいね。

教育のこと

狛江市・狛江市教育委員会・成城学園の三者による包括連携協定

2022年、狛江市と狛江市教育委員会、成城学園の三者が「包括連携協定」を結びました。これにより、人材育成や地域課題の解決への取り組み、地域社会への貢献についてそれぞれが連携し、より密接かつ具体的な施策が可能となっています。

学生のインターンシップをはじめとする人的交流や災害時の避難所運営にも力を入れていくとのことで、今後の更なる発展が期待されますね。

安全のこと

狛江市周辺は公然わいせつや侵入・窃盗、粗暴犯などの犯罪率が低く、比較的治安は良いと言われています。ただし、自転車の盗難事件はたびたび発生しているようなので、防犯対策は必須です。

また、前述した通り包括連携協定が結ばれたことにより、災害時の対応についても今後より一層力を入れられることが予想されます。

コミュニティ

狛江市には、乳幼児の親子が自由に遊んだり相談したりできる「子ども家庭支援センター たんぽぽ」が設けられています。0歳から3歳児向けのおもちゃがたくさん用意されているため、お子さんも楽しい時間を過ごせることでしょう。

また、コミュニケーション能力や心身の発達などに不安があるお子さんのための「児童発達支援センター」もありますから、少しでも気になることがあれば一度悩みを打ち明けてみてはいかがでしょうか。

遊び場(公園・商業施設など)

公園

狛江市の代表的な公園としては、広々と開放的で、お子さんも思いきり走れる「供養塚児童公園」をはじめ、緑豊かな「元和泉公園」や比較的新しく、印象的なすべり台の形からバナナ公園とも呼ばれている「緑の丘児童遊園」などが挙げられます。

いずれも個性豊かで、親子の貴重な想い出づくりの場となりそうです。

商業施設

狛江駅周辺には、こだわり食材が並ぶスーパー「OdakyuOX」があります。狛江駅から160メートル、徒歩数分圏内なので、駅を利用して通勤や用事に出かける方にとっても便利です。

お子さん連れの時や雨の日にも嬉しい、自宅配送サービスもありますよ。

狛江駅に住む子育て世代に聞く!耳より情報

狛江駅に住む、子育て世代の20~50代の男女にアンケートを実施。住んでいるからこそわかる、リアルな情報をお届けします。

※ジャストシステムにて、2023年7月4日に5名に向けてアンケートを実施。

保育・教育面について

50代前半男性

岩戸の児童館が広くていいです。狛江第四小学校は、校庭の芝生化をしていて、おやじの会が維持管理を手伝っています。

通学路は、緑道が使えて、安全に通学できます。

治安について

50代前半男性

治安はいいです。駅の近くにパチンコ屋がひとつあるだけで、飲み屋も少なく、健全です。

遊び場について

50代前半男性

公園は多くていいです。狛江の近くの生活圏内には、イトーヨーカドーのショッピングモールがあり、子連れでも安心して使えます。

狛江駅の土地情報

土地相場

  • 最高値:180万1652 円/坪 狛江市東和泉1-20-3(狛江駅より110m)
  • 最低値:99万1735 円/坪 狛江市中和泉4-7-3(狛江駅より1,400m)

狛江駅の地価は、公示価格の平均が38万2000円/m2、坪単価にして126万2809円(令和5年時点)となっています。

最高値は180万円台、最低値は99万円とやや差があるため、土地購入の際には利便性はもちろん、周辺の地価もしっかりと確認したいですね。基本的には、駅に近い方が地価は高くなる傾向があるようです。

狛江駅周辺エリアの土地情報

アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。

平均坪単価 最高坪単価 最低坪単価 快速急行 急行 新宿からのアクセス(※)
経堂駅 233万3884円/坪 343万8016 円/坪 177万8512 円/坪 - 14分
千歳船橋駅 205万2892円/坪 252万2314 円/坪 168万5950 円/坪 - - 17分
祖師ヶ谷大蔵駅 170万1062円/坪 269万0909 円/坪 130万2479 円/坪 - - 19分
成城学園前駅 213万3884円/坪 350万4132 円/坪 115万0413 円/坪 - 16分
喜多見駅 125万3259円/坪 240万6611 円/坪 92万2314 円/坪 - - 18分
狛江駅 126万2809円/坪 180万1652 円/坪 99万1735 円/坪 - - 20分
和泉多摩川駅 84万2975円/坪 137万8512 円/坪 84万2975 円/坪 - - 22分
登戸駅 117万3553円/坪 202万3140 円/坪 101万1570 円/坪 16分
向ヶ丘遊園駅 113万1995円/坪 299万1735 円/坪 52万8925 円/坪 - 19分
生田駅 68万6721円/坪 141万1570 円/坪 49万2561 円/坪 - - 22分
読売ランド前駅 72万2865円/坪 136万8595 円/坪 48万9256 円/坪 - - 24分
百合ヶ丘駅 82万0435円/坪 157万0247 円/坪 48万5950 円/坪 - - 26分
新百合ヶ丘駅 102万5619円/坪 446万2809 円/坪 446万2809 円/坪 27分
柿生駅 55万5647円/坪 105万7851 円/坪 38万3471 円/坪 - - 33分
鶴川駅 52万8264円/坪 138万5123 円/坪 12万2314 円/坪 - - 35分
玉川学園前駅 60万2754円/坪 105万4545 円/坪 43万6363 円/坪 - - 41分
町田駅 248万4022円/坪 912万3966 円/坪 43万9669 円/坪 38分
相模大野駅 107万5882円/坪 330万5785 円/坪 53万8842 円/坪 37分
小田急相模原駅 75万4380円/坪 120万6611 円/坪 53万8842 円/坪 - - 44分
相武台前駅 62万9338円/坪 85万9504 円/坪 43万6363 円/坪 - - 47分
座間駅 49万5206円/坪 66万1157 円/坪 40万6611 円/坪 - - 51分
海老名駅 103万3471円/坪 280万9917 円/坪 48万9256 円/坪 47分
※新宿に向けて、午前8時台に出発した場合の最短時間
アクセスも家の質も妥協したくない方のために
小田急線沿いの注文住宅を紹介

当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。

\土地探しOK・耐震等級3・長期保証対応/
こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選

住まいの給付金

令和5年度狛江市地球温暖化対策用設備導入助成

新築住宅の建設、もしくは既存住宅のリフォームを検討している方は、狛江市で行われている「地球温暖化対策用設備導入助成」をぜひ確認してみてください。

これは個人住宅や共同住宅、事業所すべてが対象となっており、太陽光発電システムやエネルギーマネジメントシステム、蓄電池、高断熱窓などの省エネ設備を新しく設置する際、それぞれの設備に合わせた助成金が支払われるものです。

狛江駅に住んでいる人の口コミ・評価

店舗が充実していて住みやすい

駅周りのビルにはカフェ、衣料品店、100均、スーパーなど生活に必須な店舗はほぼ揃っており、少し離れれば静かな住宅街となる、大変治安も良く住みやすいです。市のイベントのようなものも結構頻繁に行われていて、活発な街だなと感じました。

活気がある

コンパクトで住み良い。 駅(ホーム&改札付近)や駅前の商業ビルにベンチが充実していて、疲れた時や待ち合わせに便利。 駅前広場でよくイベントが行われ、大人も子どもも楽しめる。キッチンカーもあり賑わう。 駅前広場は両側ともイルミネーションが灯されキレイ。

狛江駅に関する情報

狛江駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

狛江駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。

主要駅 所要時間 乗換回数
新宿駅 28分 なし
渋谷駅 32分 1回
池袋駅 44分 1回
東京駅 48分 1回
品川駅 57分 1回

狛江駅の利用者数

狛江駅の1日あたりの平均乗降人員は下記の通りです(2022年度のデータ)。こちらの平均乗降人員は、小田急線の駅の中で24番目の人数となっています。

駅名 1日平均乗降人員
狛江駅 41,774人

狛江駅の電車の混雑率

平日の混雑予報では、7時台から8時台の通勤時間帯が混雑のピーク、次いで17時・18時・19時台の混雑が予想されていました。日曜日は、9時・10時・11時台と16時・17時台が特に多い予報です。混雑率は見つかりませんでした。

狛江駅付近の情報

狛江駅付近の病院の数

狛江駅付近には、クリニックや診療所が多数あります。近隣の病院を5院ピックアップしました。参考にしてください。

病院名 住所
かとうクリニック 東京都狛江市中和泉1-1-1-4F
こしじまクリニック 東京都狛江市岩戸北3-12-13ワコー喜多見マンション
染谷クリニック 東京都狛江市元和泉1-5-19リベルタ狛江
佐藤診療所 東京都狛江市東和泉1-3-14
松本脳神経外科内科クリニック 東京都狛江市和泉本町1-2-10グランデュリエ狛江

狛江駅の犯罪発生件数

狛江駅がある狛江市における令和4年中の犯罪発生件数は下記の通りとなっています。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
狛江市 2 7 12 213 75 309

狛江駅付近にあるお店「駅前のコンビニ・スーパーなど」情報

狛江駅から半径500m圏内には、スーパー4件、コンビニ8件があります。買い物に困ることはないでしょう。スーパーは一般的なスーパーはもちろん、自然派などこだわりのある店舗もあります。

店名 住所
セブン-イレブン 狛江駅前店 東京都狛江市元和泉1-8-8
ファミリーマート 狛江駅南店 東京都狛江市東和泉1-15-5
ローソン 狛江駅前店 東京都狛江市東和泉1-14-15
Odakyu OX 狛江店 東京都狛江市元和泉1-2-1
スーパー三和 狛江店 東京都狛江市東和泉1-29-20
こだわりや 狛江店 東京都狛江市元和泉1-2-1オダキューOX狛江店 1階

狛江駅の都市再開発状況について

狛江駅は、乗降客数の多い市街地であり、市役所をはじめとした都市機構が集積しています。駅北口は駅前ロータリーの整備や再開発事業で複合施設が整備されている反面、駅南口は利便性をさらに高められることや交通面で課題があります。施設間をつなぐ整備や道路の拡幅などのハード面での整備が必要と考え、令和2年度に創設された都市構造再編集中支援事業にもとづき、令和4年12月20日に立地適正化計画を策定。狛江駅周辺地区を商業・文化・行政等の機能を誘導及び集約するエリアとして、都市機能誘導区域に位置付けられました。令和5年度から市民センター、新図書館、狛江駅周辺道路の整備を行う予定です。まちなかウォーカブル区域として、歩行者利便促進道路制度(ほこみち)の指定も予定されています。

家を建てるときの注文住宅会社の選び方

一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。

01:土地探しから対応してくれるか

長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。

02:耐震等級3に対応しているか

地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。

03:建物保証20年以上あるか

長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。

当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。

高い耐震性・信頼の実績

小田急線沿いで理想の注文住宅を建てられる
おすすめの会社3選

「家族が快適に暮らせる家を建てたい」と考えている方のために、小田急線の狛江駅~海老名駅がある市町村の注文住宅会社55社の中から、「耐震等級3もしくは耐震等級3相当」「累計1,000棟以上の実績(※1)」の安心できる会社をおすすめとしてご紹介します。
壁一面の窓や吹き抜けなど
憧れの空間設計ができる

小田急ハウジング

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

  • 壁や柱が少なくても高い耐震性を実現できる「SE構法」に精通(※2)しており、大開口やビルトインガレージ、屋上ハーフバルコニーなど広々とした空間設計が可能。
  • 東日本大震災の震度6強地域でも主要構造部被害ゼロ(※3)と、意匠性と安全性を両立した住まいを実現。
機能性の高い家づくりで
快適な暮らしを実現できる

近代ホーム

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/yokohamanosaikoukyuunisetaijuutaku/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/guesthouse/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/asianresort/

  • HEAT20 G2に適格するUA値0.46により熱を外に逃がさず、雪国でも通用する暖かい家づくりを提供。
  • C値0.44㎠のパネルを採用し、適切な温度と湿度で年中快適に過ごせる。
こだわり新築の美しさ
メンテ不要で永く保てる

アオイ建設

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/30

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/18

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/27

  • 30年後も変色が見られないほどの耐候性の高さ(※4)と、雨水によるセルフクリーニング機能で、家自らが美観を保つ
  • 湿気(水分)に強く、熱伝導も0.022以下の高耐久断熱材が、風雨や災害から家と暮らしを守り続ける。

(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上

(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep

【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上