このページでは玉川学園前駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、玉川学園前駅エリアの住みやすさをまとめています。
新宿からのアクセスが良い玉川学園前駅。特に子育て世代にはこのようなおすすめポイントがあります。
玉川学園前駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。
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玉川学園前駅が属する町田市では、妊婦健康診査の費用を一部公的負担してもらえます。
ただし、東京都内の医療機関で受診する場合と東京都外の医療機関(近隣市の場合、相模原市や横浜市、川崎市、大和市などの一部の医療機関で使用可能)で受診する場合、助産所で受診する場合で受診票の使用方法が異なるので、ご注意ください。
支給額 | 妊婦健診1回目(助産所は除外)10,880円、妊婦健診2回目から14回目は回ごとに5,090円、妊婦超音波検査(助産所は除外)は5300円、妊婦子宮頸がん検診(助産所は除外)は3400円 |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市国民健康保険加入者している妊婦の方 |
町田市では、出産時に50万円前後の給付金を受けることができます。
これは町田市の国民健康保険に加入している必要がありますが、1年以上継続して会社に勤務していた方の場合、会社退職後6か月以内であれば以前加入していた健康保険で受け取りが可能。該当するかどうか心配な方は、自治体までお問い合わせください。
支給額 | 50万円(産科医療補償制度に加入している医療機関の場合。妊娠85日以上で、それ以外の出産(死産や流産、海外出産を含む)の場合は48万8,000円) |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市の国民健康保険に加入している妊婦の方 |
「出産・子育て応援交付金」も、町田市で行われている子育て支援のひとつ。妊娠届出を出した際と、出産後に出生通知票を提出した際にそれぞれギフトカード5万円の支給が行われます。ただし、受給のためには「しっかりサポート面接」や新生児訪問を受けるなどの条件が設定されているため、確認の上申請してくださいね。
支給額 | ギフトカード5万円 |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市に妊娠届出を行い、「しっかりサポート面接」を受けた方 |
支給額 | ギフトカード5万円 |
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申請期限 | 要問い合わせ |
対象者 | 町田市に「出生通知票」を提出し、新生児訪問を受けた方 |
これは町田市に限りませんが、15歳未満のお子さんをお持ちの方は月ごとに児童手当を受給することもできます。
これは子どもの年齢や所得制限に応じて金額が定められており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円を受け取れます。ただし、所得上限限度額を超えてしまう場合は受け取り不可ですので、ご注意ください。
支給額 | 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円 |
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申請期限 | なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能) |
対象者 | 町田市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)を超えない方 |
令和5年度(4月1日)、町田市における待機児童数は 「30名」です。
これは0歳児~2歳児の児童のみが含まれており、3~5歳の待機児童数はゼロ。
前年度に比べると45名減少しているとのことで、保育環境を整えるべく自治体が努力を重ねていることがうかがえますね。
町田市では、お子さんが体調不良になった時、保護者の方も同じ病気にかかっていたり、どうしても外せない仕事や用事が入っていたりする場合に頼れる「病児保育」を可能とするため、医師と看護師・保育士が連携した病児保育施設を市内に3か所開設。
施設に応じて対象年齢が異なるため、事前にご確認ください。
玉川学園前駅で利用可能な学童クラブは、町田市が運営しているもの。小学校1年生~6年生を対象に、下校から18時まで(特別保育時間は19時まで)お子さんを預けられます。
基本的には月額9,000円(おやつ代2,000円)、延長料金1回あたり500円となっていますが、世帯の所得による減額・免除制度も設けられているため、詳しくはご相談ください。
町田市の教育に関する独自事業としては、グローバル社会で活躍できる子どもたちを育てる「えいごのまちだ」が挙げられます。
これはALTとのコミュニケーションも含め、活きた英語に触れながら楽しく英語を学べる環境づくりを追求しているのが特徴です。小学1年生からスタートし、小学3年生からはオリジナルカリキュラムも。
玉川学園前駅周辺は、町田市の中でも治安が良いエリアとして知られています。暴行や傷害、脅迫、恐喝といった粗暴事件が少なく、わいせつ事件も発生していないため、女性や子育て世帯の方も暮らしやすいでしょう。
特に玉川学園1丁目や3丁目、4丁目、7丁目、8丁目あたりは穏やかな傾向があると言われていますから、参考にしてみてください。
町田市における子育て支援としては、産後の母子向けの「育児支援ヘルパー」事業や「発達支援・医療的ケア児支援」、「ひとり親家庭支援」などが挙げられます。また、町田市イベント申込システム「イベシス」を使えば、お子さんと一緒に参加できるイベントへの申請も便利。ご家庭の状況に合わせ、様々な工夫が行われていることがうかがえますね。
玉川学園前駅は、特に児童公園の数が豊富な印象。身近で気軽に散歩や子どもを遊ばせられるスポットが見つかりやすいほか、少し足を延ばした町田市の中央には、自然の中で遊びながら親子の絆を深められる「子ども創造キャンパスひなた村」もあります。
創作体験も可能なので、長期休暇中の想い出づくりにもぴったりですね。
玉川学園前駅周辺には、まず書店や100均、アパレルショップなどが並ぶ「小田急マルシェ 玉川学園前」があります。こだわり食材が魅力の「Odakyu OX 」や「スーパー三和」も無理なく足を運べるので、日常的なショッピングには困らないと言って良いでしょう。
玉川学園前駅周辺の地価は、令和5年度時点の公示価格で平均が18万2333円/m2 坪単価にして60万2754円となっています。最高値と最低値の差は坪あたり50万円程度で、駅から近いほど高くなる傾向があるようです。土地探しの際には利便性と予算を照らし合わせ、希望に沿った場所を見つけられると良いですね。
アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。
平均坪単価 | 最高坪単価 | 最低坪単価 | 快速急行 | 急行 | 新宿からのアクセス(※) | |
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経堂駅 | 233万3884円/坪 | 343万8016 円/坪 | 177万8512 円/坪 | - | ● | 14分 |
千歳船橋駅 | 205万2892円/坪 | 252万2314 円/坪 | 168万5950 円/坪 | - | - | 17分 |
祖師ヶ谷大蔵駅 | 170万1062円/坪 | 269万0909 円/坪 | 130万2479 円/坪 | - | - | 19分 |
成城学園前駅 | 213万3884円/坪 | 350万4132 円/坪 | 115万0413 円/坪 | - | ● | 16分 |
喜多見駅 | 125万3259円/坪 | 240万6611 円/坪 | 92万2314 円/坪 | - | - | 18分 |
狛江駅 | 126万2809円/坪 | 180万1652 円/坪 | 99万1735 円/坪 | - | - | 20分 |
和泉多摩川駅 | 84万2975円/坪 | 137万8512 円/坪 | 84万2975 円/坪 | - | - | 22分 |
登戸駅 | 117万3553円/坪 | 202万3140 円/坪 | 101万1570 円/坪 | ● | ● | 16分 |
向ヶ丘遊園駅 | 113万1995円/坪 | 299万1735 円/坪 | 52万8925 円/坪 | - | ● | 19分 |
生田駅 | 68万6721円/坪 | 141万1570 円/坪 | 49万2561 円/坪 | - | - | 22分 |
読売ランド前駅 | 72万2865円/坪 | 136万8595 円/坪 | 48万9256 円/坪 | - | - | 24分 |
百合ヶ丘駅 | 82万0435円/坪 | 157万0247 円/坪 | 48万5950 円/坪 | - | - | 26分 |
新百合ヶ丘駅 | 102万5619円/坪 | 446万2809 円/坪 | 446万2809 円/坪 | ● | ● | 27分 |
柿生駅 | 55万5647円/坪 | 105万7851 円/坪 | 38万3471 円/坪 | - | - | 33分 |
鶴川駅 | 52万8264円/坪 | 138万5123 円/坪 | 12万2314 円/坪 | - | - | 35分 |
玉川学園前駅 | 60万2754円/坪 | 105万4545 円/坪 | 43万6363 円/坪 | - | - | 41分 |
町田駅 | 248万4022円/坪 | 912万3966 円/坪 | 43万9669 円/坪 | ● | ● | 38分 |
相模大野駅 | 107万5882円/坪 | 330万5785 円/坪 | 53万8842 円/坪 | ● | ● | 37分 |
小田急相模原駅 | 75万4380円/坪 | 120万6611 円/坪 | 53万8842 円/坪 | - | - | 44分 |
相武台前駅 | 62万9338円/坪 | 85万9504 円/坪 | 43万6363 円/坪 | - | - | 47分 |
座間駅 | 49万5206円/坪 | 66万1157 円/坪 | 40万6611 円/坪 | - | - | 51分 |
海老名駅 | 103万3471円/坪 | 280万9917 円/坪 | 48万9256 円/坪 | ● | ● | 47分 |
当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。
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町田市では、国を挙げて環境問題に取り組んでいることもあり、家庭用燃料電池システム(エネファーム)の設置に対する奨励金や、断熱改修や高効率給湯機の設置、エコ設備の導入リフォームに関する補助事業など、省エネ設備のサポートに力を入れている印象。
省エネ住宅は快適なのはもちろん、経済的にもメリットが大きいと言われていますから、興味がある場合はぜひ自治体HPを確認してみてくださいね。
玉川学園前ということもあり、家族で住んでいる人が多かった。子供たちがたくさんいるので治安がすごくよく、住みやすかったです。また、近所付き合いもよく、みんな優しかった!また、街全体的に手入れが行き届いていて、朝も高齢者の方たちがゴミを拾ってくれていたり、草花のていれをしてくださったりと、町がいつも綺麗だった。
自然がたくさんあり、子供を育てる環境が非常に良いと思います。また同世代ファミリーも多いので友達同士で遊ぶこともできるのが良い。
玉川学園前駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。おおむね1時間程度で主要駅へのアクセスが可能となっています。
主要駅 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
横浜駅 | 54分 | 1回 |
川崎駅 | 59分 | 1回 |
品川駅 | 54分 | 2回 |
東京駅 | 55分 | 2回 |
渋谷駅 | 57分 | 1回 |
新宿駅 | 54分 | 0回 |
玉川学園前駅の1日あたりの平均乗降人員は下記の上の通りです。こちらの利用人数は、小田急電鉄の駅の中で27番目に多い人数となっています(2022年のデータです)。
駅名 | 1日平均乗降人員 |
---|---|
玉川学園前駅 | 39,653人 |
玉川学園前駅の電車の混雑率について具体的なデータは見つけられませんでしたが、こちらの駅は通勤時間帯である朝7時台から8時台にかけて混雑する傾向があるようです。
玉川学園前駅付近には、歯科や皮膚科、内科・消化器内科などの病院があります。駅付近で通院する病院を探したい、と考えている場合にはぜひ下記の情報を参考にしてみてください。
病院名 | 住所 |
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玉川学園前駅マルシェ歯科 | 東京都町田市玉川学園2丁目21-37 小田急マルシェ玉川学園前2階 |
玉川学園皮ふ科 | 東京都町田市玉川学園7丁目5-3 礒部ビル2 B1F |
玉川クリニック | 東京都町田市玉川学園7丁目5-6 2F |
玉川学園前駅がある町田市の犯罪発生件数は下記の通りとなっています。
刑法犯 | 粗暴犯 | 窃盗犯 | |
---|---|---|---|
町田市 | 1645 | 148 | 1068 |
駅に非常に近い場所にコンビニがあるほか、スーパーも揃っているため駅を利用する人は特に買い物に困ることは少ない地域といえるでしょう。
店名 | 住所 |
---|---|
セブン-イレブン 小田急玉川学園前店 | 東京都町田市玉川学園2丁目21-9 |
ファミリーマート 秀栄玉川学園南店 | 東京都町田市玉川学園7丁目4-6 |
スーパー三和 玉川学園店 | 東京都町田市玉川学園2丁目11-26 |
Odakyu OX 玉川学園店 | 東京都町田市玉川学園2丁目21-9 |
玉川学園前駅の都市再開発に関する状況は見当たりませんでした。
一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。
長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。
地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。
長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。
当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。
(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上
(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/
(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/
(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep
【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上