読売ランド前駅の住みやすさ

駅の様子

このページでは読売ランド前駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、読売ランド前駅エリアの住みやすさをまとめています。

新宿からのアクセスが良い読売ランド前駅。特に子育て世代には次のようなおすすめポイントがあります。

  • 子どもが喜ぶレジャースポット「よみうりランド」までのアクセス良好!
  • 妊婦検診からきめ細やかな、川崎市の子育てサポート
  • 駅前に交番があり、女性や子どもの1人歩きもしやすい

読売ランド前駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。

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読売ランド前駅の子育て世代応援情報

お金のこと(妊娠・出産・子ども手当)

妊婦健康診査

読売ランド前駅がある川崎市では、妊婦が受ける健康検査について、最大14回分の補助券を配布することでサポートを行っています。

ただし、助産所では8,000円券、および21,000円券の使用は不可なので、注意が必要です。多胎児を妊娠した方に向けてのフォローもあるため、該当する方は確認してみてくださいね。

支給額 妊婦健康診査補助券最大14回分
(21,000円券×1回分、8,000円券×3回分、6,000円券×2回分、4,000円券×8回分)
申請期限 妊婦健康診査最終実施日から1年以内
(こども保健福祉課必着)
対象者 市内にお住まいの妊婦の方

出産育児一時金の支給

読売ランド前駅がある川崎市では出産にあたり、出生児1児あたり50万円の一時金の支給を行っています。妊娠12週以上の流産・死産の場合も受け取ることができるため、該当する方は必要な書類をご確認の上、出産から2年以内に申請を行ってください。

支給額 出生児1児につき50万円
申請期限 事由発生から2年以内
対象者 川崎市内在住の国民保険加入者の方(妊娠12週以上の流産・死産含む)

出産・子育て応援事業(国の出産・子育て応援給付金)

川崎市(読売ランド前駅周辺)在住、かつ妊娠届出の提出を行った方は、自治体から出産応援ギフトとして5万円が支給されます。

出産後にも子育て応援ギフトとして5万円を受け取れるので、計10万円が助成されるというわけですね。支給形式については申請期間によっても変わるようですから、詳しくは自治体HPをご確認ください。

妊娠届出(届出日)
支給額 出産応援ギフト5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 定められた期間内に妊娠届出を提出した方
出産(出生日)
支給額 子育て応援ギフト5万円
申請期限 要問い合わせ
対象者 定められた期間内に出産した方

児童手当

中学生以下のお子さんを養育している方については、月ごとに児童手当を受給することも可能です。これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が定められており、所得が上限限度額を超えない場合は収入やお子さんの年齢に応じて月額5,000円~15,000円を受け取れます。

ただし、高所得者層と認められるご家庭は支給を受けることができません。

支給額 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円
申請期限 なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能)
対象者 川崎市に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額(高所得者層)を超えない方

保育のこと

保育待機児童の状況

特に共働き家庭の場合、保育サービスを利用できるかは大きな問題。そこで川崎市の待機児童数を見てみると、令和4年4月1日時点で「0人」を記録しています。

これは保育所等利用申請者数の増加に伴い、各区役所において保護者のニーズに合わせた保育事業を計画するなど、きめ細やかなフォローを工夫してきた結果だと言えるでしょう。

病児保育

読売ランド前駅がある川崎市では、子どもが病気になった際に保護者がやむを得ない事情で面倒を看ることが難しい場合に、子育てと就労の両立を支援する目的で代わりに預かる「病児保育」制度にも対応しています。

看護士と保育従事者が常時付き添う形になるので、お迎えまで信頼して任せることが可能です。

学童の取り組み

川崎市は学童保育と全児童対策事業が包括的に行われており、公立の学童保育施設が存在しません。(令和5年6月調査時点)

そのため、待機児童をなくし、より多くの児童が利用できるよう、あえて市の施設「わくわくプラザ」に役割を統合。遊びを通じた仲間づくりを促しています。川崎市内の公立小学校だけでなく、私立学校や特別支援学校に通う子どもたちも利用可能なのが特徴です。

教育のこと

「かわさき教育プラン」で、子どもの多様性を尊重

川崎市では、2022年から2025年までの長期的な計画として「かわさき教育プラン」を発表しています。

これは多様な個性を伸ばす自主・自立支援と、個人や社会の多様性を尊重する共生・協働支援を基本目標に、現代の子どもたちに必要な教育について見直したもの。小学校から高校、特別支援学校まで幅広い対象が想定されており、お子さんそれぞれの特性を尊重した学校教育が期待できるでしょう。

安全のこと

川崎市はエリアによって治安が異なると言われていますが、読売ランド前駅が属する多摩区は市内でも比較的穏やかな場所として知られており、子育て世帯にも人気があります

特に駅前は静かな住宅街で、近くに交番も存在するため、女性や子どもの1人歩きもしやすい傾向があるようです。

コミュニティ

川崎市の子育てサービスとしては「ふれあい子育てサポート事業」が挙げられます。これはボランティアとして登録したヘルパー会員と、利用者として登録した会員を仲介し、スムーズな育児支援活動を促すもの。

これにより、育児に追われがちな保護者の方も余裕を持った生活や、リフレッシュ休暇が可能です。その他、乳幼児に関する相談や産後ケアなども積極的に実施されているので、自治体HPにてご確認ください。

遊び場(公園・商業施設など)

公園

読売ランド前駅周辺には、市内でも非常に大きな公園として知られる「東高根森林公園」や、四季折々の花々の風情を楽しめる「生田緑地」、お寺に隣接されており、お子さんのためのお宮参りや祈祷も人気の「大師公園」などがあります。

ピクニックやサイクリング、定期的に開催されるイベントの参加など、お子さん連れにも嬉しい個性豊かな公園ばかりです。

商業施設

駅ナカや駅周辺には、コンビニやスーパーなどが複数存在しているため、日常的な買い物には困りません。

また、読売ランド前駅から小田急線で最短7分の場所にある「よみうりランド」にも注目したいところ。ジェットコースターや観覧車、ゴーカートなどの定番アトラクションをはじめ、お子さんが喜びそうな体験型のエリアも豊富な遊園地です。休日のレジャーが、より充実したものとなりそうですね。

読売ランド前駅の土地情報

土地相場

  • 最高値:136万8595 円/坪 川崎市多摩区西生田3-9-26(読売ランド前駅より0m)
  • 最低値:48万9256 円/坪 川崎市麻生区多摩美1-20-16(読売ランド前駅より850m)

読売ランド前駅の地価は、令和5年時点で公示価格の平均値が21万8666円/m2、坪単価72万2865円となっています。

一大レジャースポットに近い割に良心的な印象ですが、駅チカの物件は比較的高めの傾向があるようなので、土地購入の際には交通手段等利便性も含めてしっかり吟味したいですね。

読売ランド前駅周辺エリアの土地情報

アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。

平均坪単価 最高坪単価 最低坪単価 快速急行 急行 新宿からのアクセス(※)
経堂駅 233万3884円/坪 343万8016 円/坪 177万8512 円/坪 - 14分
千歳船橋駅 205万2892円/坪 252万2314 円/坪 168万5950 円/坪 - - 17分
祖師ヶ谷大蔵駅 170万1062円/坪 269万0909 円/坪 130万2479 円/坪 - - 19分
成城学園前駅 213万3884円/坪 350万4132 円/坪 115万0413 円/坪 - 16分
喜多見駅 125万3259円/坪 240万6611 円/坪 92万2314 円/坪 - - 18分
狛江駅 126万2809円/坪 180万1652 円/坪 99万1735 円/坪 - - 20分
和泉多摩川駅 84万2975円/坪 137万8512 円/坪 84万2975 円/坪 - - 22分
登戸駅 117万3553円/坪 202万3140 円/坪 101万1570 円/坪 16分
向ヶ丘遊園駅 113万1995円/坪 299万1735 円/坪 52万8925 円/坪 - 19分
生田駅 68万6721円/坪 141万1570 円/坪 49万2561 円/坪 - - 22分
読売ランド前駅 72万2865円/坪 136万8595 円/坪 48万9256 円/坪 - - 24分
百合ヶ丘駅 82万0435円/坪 157万0247 円/坪 48万5950 円/坪 - - 26分
新百合ヶ丘駅 102万5619円/坪 446万2809 円/坪 446万2809 円/坪 27分
柿生駅 55万5647円/坪 105万7851 円/坪 38万3471 円/坪 - - 33分
鶴川駅 52万8264円/坪 138万5123 円/坪 12万2314 円/坪 - - 35分
玉川学園前駅 60万2754円/坪 105万4545 円/坪 43万6363 円/坪 - - 41分
町田駅 248万4022円/坪 912万3966 円/坪 43万9669 円/坪 38分
相模大野駅 107万5882円/坪 330万5785 円/坪 53万8842 円/坪 37分
小田急相模原駅 75万4380円/坪 120万6611 円/坪 53万8842 円/坪 - - 44分
相武台前駅 62万9338円/坪 85万9504 円/坪 43万6363 円/坪 - - 47分
座間駅 49万5206円/坪 66万1157 円/坪 40万6611 円/坪 - - 51分
海老名駅 103万3471円/坪 280万9917 円/坪 48万9256 円/坪 47分
※新宿に向けて、午前8時台に出発した場合の最短時間
アクセスも家の質も妥協したくない方のために
小田急線沿いの注文住宅を紹介

当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。

\土地探しOK・耐震等級3・長期保証対応/
こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選

住まいの給付金

状況に応じて、様々な給付金が使える

川崎市では、戸建てやマンションに対する一般融資から耐震工事、水洗化などの工事に関する助成金など、様々な給付金が用意されています。特に省エネシステムを導入する際の「スマート補助金」は、効率よく電気を使おうという昨今の風潮に寄り添った心強いもの。

太陽光発電やエネルギーマネジメントシステム、高断熱などの設備に対して補助金が受けられるため、ぜひ確認してみてください。

読売ランド前駅に住んでいる人の口コミ・評価

穏やかな印象の地域です

穏やかで静かな町。昔ながらのプチ商店街等もあって地域の人とそれなりに親しく交流できる。小学校もいい雰囲気で子供を安心して通わせられる

のんびりした雰囲気が好きです

のんびりとした住宅街というところが好きです。商店街もありますし、クリーニング屋や薬局もある。豊富ではありませんが、最低限のお店はあるのかなと思います。高台から見る山の景色が好きです。

読売ランド前駅に関する情報

読売ランド前駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

読売ランド前駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。渋谷駅や新宿駅などに比較的アクセスがしやすく、また他の主要駅についても1時間以内のアクセスが可能となっています。

主要駅 所要時間 乗換回数
横浜駅 58分 2回
川崎駅 46分 1回
品川駅 55分 3回
東京駅 46分 3回
渋谷駅 34分 2回
新宿駅 27分 1回

読売ランド前駅の利用者数

読売ランド前駅の1日あたりの利用者(平均乗降人員)は、下記の通りとなっています。こちらの平均乗降人員は、小田急線の駅の中で34番目に多い人数です。

駅名 1日平均乗降人員
読売ランド前駅 29,962人

読売ランド前駅の電車の混雑率

読売ランド前駅の電車の混雑率については具体的なデータは見つけられませんでしたが、7時台から8時台については非常に混み合っているとされています。また、小田急電鉄小田原線における主要区間(世田谷代田→下北沢)は混雑率「128%」というデータがあります(2022年度のデータ)。

読売ランド前駅付近の情報

読売ランド前駅付近の病院の数

読売ランド前駅の付近には内科、耳鼻咽喉科、消化器内科・外科といったクリニックがあります。駅近くで病院を探している方はぜひ下記を参考にしてみてください。

病院名 住所
水上内科医院 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-26 ミノルビル
伊藤耳鼻咽喉科クリニック 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 クレール読売ランド前
読売ランド前すわクリニック 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8-1

読売ランド前駅の犯罪発生件数

読売ランド前駅のある多摩区において、刑法犯の認知件数は下記の通りです(令和5年8月暫定値)。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 知能犯 風俗犯 その他 合計
多摩区 4 37 485 21 8 50 605

読売ランド前駅付近にあるお店「駅前のコンビニ・スーパーなど」情報

読売ランド前駅には併設のスーパーがあるほか、駅前にはコンビニ、少し離れた場所にもスーパーがあります。

店名 住所
ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-25ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店
Odakyu OX 読売ランド店 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目8-2
コレコVer. 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-8

読売ランド前駅の都市再開発状況について

読売ランド前駅の都市再開発に関する情報は見つけられませんでした。

家を建てるときの注文住宅会社の選び方

一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。

01:土地探しから対応してくれるか

長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。

02:耐震等級3に対応しているか

地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。

03:建物保証20年以上あるか

長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。

当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。

高い耐震性・信頼の実績

      小田急線沿いで理想の注文住宅を建てられる
おすすめの会社2選

「家族が快適に暮らせる家を建てたい」と考えている方のために、小田急線の狛江駅~海老名駅がある市町村の注文住宅会社55社の中から、「耐震等級3もしくは耐震等級3相当」「累計1,000棟以上の実績(※1)」の安心できる会社をおすすめとしてご紹介します。
機能性の高い家づくりで
快適な暮らしを実現できる

近代ホーム

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/yokohamanosaikoukyuunisetaijuutaku/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/guesthouse/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/asianresort/

  • HEAT20 G2に適格するUA値0.46により熱を外に逃がさず、雪国でも通用する暖かい家づくりを提供。
  • C値0.44㎠のパネルを採用し、適切な温度と湿度で年中快適に過ごせる。
こだわり新築の美しさ
メンテ不要で永く保てる

アオイ建設

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/30

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/18

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/27

  • 30年後も変色が見られないほどの耐候性の高さ(※4)と、雨水によるセルフクリーニング機能で、家自らが美観を保つ
  • 湿気(水分)に強く、熱伝導も0.022以下の高耐久断熱材が、風雨や災害から家と暮らしを守り続ける。

(※1)各社実績は下記の通り
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上

(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep

   

【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する2社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上