成城学園前駅の住みやすさ

駅の様子

このページでは成城学園前駅エリアで家を建てたいと考えている家族のために、成城学園前駅エリアの住みやすさをまとめています。

新宿からのアクセスが良い成城学園前駅。特に子育て世代にはこのようなおすすめポイントがあります。

  • 子育て支援や補助金が充実した世田谷区に該当
  • 子どもがのびのびと過ごせる公園や、駅前の商業施設が充実!
  • 子育てひろばでは、保護者同士のコミュニティづくりもしやすい

成城学園前駅に住むことを考えている人はぜひ参考にしてください。

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成城学園前駅の子育て世代応援情報

お金のこと(妊娠・出産・子ども手当)

出産育児一時金の支給

成城学園前駅が属する世田谷区では、出産の翌日から2年まで、1児あたり50万円の出産育児金を受け取ることができます。

妊娠85日以上であれば死産や流産でも支給されるので、医師の証明を持参の上お問い合わせください。

支給額 1児あたり50万円【令和5年4月1日出産より】
申請期限 出産の翌日から2年まで
対象者 世田谷区の国民健康保険加入者(妊娠85日以上であれば、死産・流産等でも支給。ただし、医師の証明が必要)

世田谷区出産費助成制度

出産費に関しても、世田谷区に住所ある方に関しては1児あたり5万円の助成金が支給されます。

出産日から1年以内の申請が必要となっており、こちらも母体の住所が世田谷区内であれば妊娠85日以上の流産・死産でも受け取り可能です。

支給額 1児あたり5万円
申請期限 出産の日から1年以内(災害等、やむを得ない事情がある場合は担当者までお問い合わせください)
対象者 出産日時点で「出産児の住所が世田谷区内にある」こと、もしくは「出産日時点で「母体の住所が世田谷区内にある」こと。(※後者は妊娠85日以上の流産・死産による申請の場合)

出産・子育て応援事業(国の出産・子育て応援給付金)について(令和5年4月以降に妊娠届出をされた方や出産された方)

また、妊娠届出を提出すると「妊婦1人につき5万円」、出生後には「子ども1人につき10万円」相当のギフトカードの配布も行われています。

ただし、事前に自治体によるネウボラ面接や乳児期家庭訪問などを受けなければならないため、確認の上申請する必要があるでしょう。

妊娠届出(届出日)
支給額 妊婦1人につき5万円相当のギフトカード
申請期限 要問い合わせ(世田谷区のネウボラ面接を受けることが条件)
対象者 妊娠届出を提出した妊婦
出産(出生日)
支給額 出生した子ども1人につき10万円相当のギフトカード
申請期限 要問い合わせ(出生後、世田谷区の乳児期家庭訪問を受けることが条件)
対象者 出生した子どもを養育する者

児童手当

中学生以下(15歳未満)のお子さんを養育している場合は、月額5,000円~15,000の「児童手当」を受け取ることも可能です。これは所得制限や子どもの年齢に応じて金額が定められており、所得制限限度額がA未満(低所得者層)であれば10,000円~15,000円、それ以外は5,000円です。

ただし、高所得者層と認められるご家庭は支給を受けることができません。

支給額 所得制限や子どもの年齢に応じて、月額5,000円~15,000円
申請期限 なし(出生日・前住所地での転出予定日から15日以内であれば、申請日が出生日・前住所地での転出予定日の翌月になった場合でも申請月から支給可能)
対象者 世田谷区内に住所があり、15歳到達後最初の年度末(3月31日)を迎えるまでの支給対象児童を養育している方、かつ所得制限において、所得上限限度額B(高所得者層)に該当しない方

保育のこと

保育待機児童の状況

世田谷区における令和5年度の待機児童数は「10名」です。しかし、これは1歳児のみの数字で、0歳児および2歳~5歳までは0名となっています。

令和元年度が計470名であったのに比べると、近年自治体が待機児童対策に力を入れていることがうかがえます。

病児保育

世田谷区では、「病気、もしくは病気の回復のために集団生活を送ることが難しい子ども」の一時的な預け先が用意されています。

これは保護者が仕事等、やむを得ない事情で面倒を見られない時に預けることが可能です。シングルマザーやシングルファザーの方はもちろん、両親が揃った家庭でも利用できますから、もしもの時は検討してみてください。

学童の取り組み

成城学園前をはじめとする世田谷区において、学童サービスとして力を入れられているのが「新BOP」事業。

これは子どもたちがのびのび遊べる広場(BOP)と学童クラブを組み合わせたもので、小学校1年生~3年生を対象に、保護者が病気や就労などで放課後の保護・育成に当たれない場合に利用可能です。(個別的配慮が必要な児童は6年生まで)

教育のこと

事情があって学校へ通えない児童に手を差し伸べる、新設校を建設

不登校児は、決して誰もが無関係ではありません。また、学ぶ意欲がないとは限らないため、そういった子どもに対する学習支援が必要だと言われています。

そこで、世田谷区では不登校児を対象として、個々の適性に合わせた教育を行う新設校への取り組みを2023年2月に発表しました。数年以内の開校を目指し準備を進めているとのことで、今後の歩みが注目されます。

安全のこと

成城学園前駅周辺は、窃盗や住居侵入、粗暴犯、公然わいせつといった犯罪率が低く、自転車の盗難被害も一般的な防犯対策が必要な程度と、比較的治安が良いことで知られています。

高級住宅街として知られるエリアであるほか、駅周辺に商店街や商業施設などが豊富で遅くまで明るいので、女性にとっても住みやすい場所と言えそうです。

コミュニティ

成城学園前が属する世田谷区では、子育て世帯に対するフォローが充実。具体的には産前産後等の援助を行う「ふれあいサービス」や、無料で子育てに関するお悩みを相談できる「子ども家庭支援センター」などが挙げられます。

また、3歳までの乳幼児とその保護者が自由に利用可能な「子育てひろば」もあり、同じエリアに住むご近所の方々とも程よく交流が持てるでしょう。

遊び場(公園・商業施設など)

公園

成城学園前駅周辺には、50メートルプールやジャグジーを良心的な価格で利用できる「大蔵運動公園」や、四季折々の豊かな自然を感じられる「大蔵三丁目公園」、穏やかな雰囲気の「つりがね池公園」など、数多くの公園が存在します。

日々の散歩はもちろん、ファミリー世帯の休日のレジャーにもぴったりですね。

商業施設

成城学園前の代表的な商業施設としては、駅前の「成城コルティ」が挙げられます。レストランやカフェなども充実した複合施設で、お子様連れでも有意義な時間を過ごすことが可能です。また、高級スーパーとして知られる「成城石井」の本店もこのエリアに。

駅の北側には「成城北口商店街」も広がっているため、日常の買い物にも困らないでしょう。

成城学園前駅の土地情報

土地相場

  • 最高値:350万4132 円/坪 世田谷区成城2-35-12(成城学園前駅より100m)
  • 最低値:115万0413 円/坪 世田谷区大蔵5-18-12(成城学園前駅より1,600m)

成城学園前駅周辺の地価は、令和5年度時点で平均値64万5500円/m2、坪単価が213万3884円となっています。最高値が350万円台なのに対し、最低値は115万円台と、エリアによってかなりの差があることがうかがえますね。

駅へのアクセスが良好な土地ほど高い傾向があるため、購入を検討している方は事前のリサーチが必須だと言えるでしょう。

成城学園前駅周辺エリアの土地情報

アクセスの良さによって、土地代は大きく変わってきます。アクセスと坪単価のバランスを見ながら、自分の家族にとって住みやすい場所を見つけてください。

平均坪単価 最高坪単価 最低坪単価 快速急行 急行 新宿からのアクセス(※)
経堂駅 233万3884円/坪 343万8016 円/坪 177万8512 円/坪 - 14分
千歳船橋駅 205万2892円/坪 252万2314 円/坪 168万5950 円/坪 - - 17分
祖師ヶ谷大蔵駅 170万1062円/坪 269万0909 円/坪 130万2479 円/坪 - - 19分
成城学園前駅 213万3884円/坪 350万4132 円/坪 115万0413 円/坪 - 16分
喜多見駅 125万3259円/坪 240万6611 円/坪 92万2314 円/坪 - - 18分
狛江駅 126万2809円/坪 180万1652 円/坪 99万1735 円/坪 - - 20分
和泉多摩川駅 84万2975円/坪 137万8512 円/坪 84万2975 円/坪 - - 22分
登戸駅 117万3553円/坪 202万3140 円/坪 101万1570 円/坪 16分
向ヶ丘遊園駅 113万1995円/坪 299万1735 円/坪 52万8925 円/坪 - 19分
生田駅 68万6721円/坪 141万1570 円/坪 49万2561 円/坪 - - 22分
読売ランド前駅 72万2865円/坪 136万8595 円/坪 48万9256 円/坪 - - 24分
百合ヶ丘駅 82万0435円/坪 157万0247 円/坪 48万5950 円/坪 - - 26分
新百合ヶ丘駅 102万5619円/坪 446万2809 円/坪 446万2809 円/坪 27分
柿生駅 55万5647円/坪 105万7851 円/坪 38万3471 円/坪 - - 33分
鶴川駅 52万8264円/坪 138万5123 円/坪 12万2314 円/坪 - - 35分
玉川学園前駅 60万2754円/坪 105万4545 円/坪 43万6363 円/坪 - - 41分
町田駅 248万4022円/坪 912万3966 円/坪 43万9669 円/坪 38分
相模大野駅 107万5882円/坪 330万5785 円/坪 53万8842 円/坪 37分
小田急相模原駅 75万4380円/坪 120万6611 円/坪 53万8842 円/坪 - - 44分
相武台前駅 62万9338円/坪 85万9504 円/坪 43万6363 円/坪 - - 47分
座間駅 49万5206円/坪 66万1157 円/坪 40万6611 円/坪 - - 51分
海老名駅 103万3471円/坪 280万9917 円/坪 48万9256 円/坪 47分
※新宿に向けて、午前8時台に出発した場合の最短時間
アクセスも家の質も妥協したくない方のために
小田急線沿いの注文住宅を紹介

当サイトでは、新宿からのアクセスも良く、土地の価格も抑えられるエリア、狛江駅~海老名駅に焦点を当てて、おすすめの会社を解説しています。土地の価格を抑えられれば、家の質を上げられそうですね。ぜひ、家づくりの参考にしてください。

\土地探しOK・耐震等級3・長期保証対応/
こだわり別!小田急線沿線の注文住宅会社3選

住まいの給付金

新たに省エネ設備を導入するなら「エコ住宅補助金」を利用可能

世田谷区で受けられる住まいの給付金としては「エコ住宅補助金」が挙げられます。

これは区内において、住宅を所有している人を対象に太陽光発電の設置、断熱改修、家庭用燃料電池の導入といった省エネ設備に関する補助金を支給するものです。リフォームやリノベーションでも利用可能なので、ぜひ確認してみてはいかがでしょうか。

成城学園前駅に住んでいる人の口コミ・評価

公園が多くて静かに暮らせる

東京でありながら緑が多く、大きな公園や公共施設が充実している。 交通騒音も少なく、静かに住みたい人にはおススメの土地である。

スイーツ屋やスーパーがあり食が楽しめる

ケーキ屋さんが多いのが甘いもの好きなので嬉しいです。がちゃがちゃしていないのでとても気に入っています。とても美味しい惣菜屋さんや遅くまでしているスーパーもあるので便利です。

落ち着きがあり子育てしやすい

落ち着いた環境で綺麗な町並みが最大のセールスポイント。治安もよく、安心して暮らせるし、私学の幼稚園や小学校も近くに多く子育て環境も良い。

成城学園前駅に関する情報

成城学園前駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

成城学園前駅から主要駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りとなっています。

主要駅 所要時間 乗換回数
新宿駅 19分 なし
渋谷駅 26分 1回
池袋駅 35分 1回
東京駅 43分 1回
品川駅 46分 1回

成城学園前駅の利用者数

成城学園前駅の1日あたりの平均乗降人員は下記の通りです(2022年度のデータ)。こちらの平均乗降人員は、小田急線の駅の中で15番目の人数となっています。

駅名 1日平均乗降人員
成城学園前駅 74,920人

成城学園前駅の電車の混雑率

平日の混雑予報では、7時台から8時台の通勤時間帯が混雑のピーク、次いで18時台の帰宅時の混雑が予想されています。日曜日は、8時台から17時台までの人混みが予想されていました。混雑率は見つかりませんでした。

成城学園前駅付近の情報

成城学園前駅付近の病院の数

成城学園前駅付近には、小児科から総合病院まで大小多くの病院があります。近隣の病院を5院ピックアップしました。参考にしてください。

病院名 住所
国立成育医療研究センター 東京都世田谷区大蔵2-10-1
至誠会第二病院 東京都世田谷区上祖師谷5-19-1
関東中央病院 東京都世田谷区上用賀6-25-1
東京慈恵会医科大学附属第三病院 東京都狛江市和泉本町4-11-1
玉川病院 東京都世田谷区瀬田4-8-1

成城学園前駅の犯罪発生件数

成城学園前駅がある世田谷区における令和4年中の犯罪発生件数は下記の通りとなっています。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
世田谷区 23 286 87 2338 942 3676

成城学園前駅付近にあるお店「駅前のコンビニ・スーパーなど」情報

成城学園前駅付近には、スーパー6件、コンビニ6件があります。買い物に困ることはないでしょう。スーパーは一般的なスーパーはもちろん、自然派や高級志向の店舗もあり、ライフスタイルに合わせて選択肢が多いです。

店名 住所
ファミリーマート 成城学園前店 東京都世田谷区成城6丁目12-5
ローソン 成城学園前駅西口店 東京都世田谷区成城2丁目33-12
セブン-イレブン 小田急成城学園前西口店 東京都世田谷区成城6丁目5-34西口改札外 成城学園前駅
Odakyu OX 成城店 東京都世田谷区成城2丁目5-34
成城石井 成城店 東京都世田谷区成城6丁目11-4
オリンピック 成城店 東京都世田谷区成城2丁目35-13

成城学園前駅の都市再開発状況について

成城学園前駅の都市再開発に関する情報はみつかりませんでした。

家を建てるときの注文住宅会社の選び方

一生に一度の家づくり。家を建てる時には、こんな家にしたい!というイメージがあるのではないでしょうか?とは言え、ずっと家族が住む大切な家だからこそ、長く安心して住めることは大前提です。 家族が長く安心して住めるポイントは次の3つです。

01:土地探しから対応してくれるか

長く住み続ける家は、立地が重要ですよね。通勤・通学のアクセスのしやすさはもちろん、価格とのバランスも大切。土地探しからまるっと対応してくれる会社を選びましょう。

02:耐震等級3に対応しているか

地震への強さを示す指標である、耐震等級。最高等級である耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準となっています。いつ起こるかわからない地震に対して、最大級の備えをしておきましょう。

03:建物保証20年以上あるか

長期保証は、長く住むうえで抑えておきたいポイントですよね。住宅会社の中には建物保証を10年としているところも多いですが、できるだけ長く保証してくれる会社を選んで万が一に備えましょう。

当サイトでは、上記の3つのポイントを押さえた会社を、「王道ブランド」「フルオーダー」「ローコスト」と3つの観点に分けてご紹介しています。ぜひ住宅会社選びの参考にしてくださいね。

高い耐震性・信頼の実績

小田急線沿いで理想の注文住宅を建てられる
おすすめの会社3選

「家族が快適に暮らせる家を建てたい」と考えている方のために、小田急線の狛江駅~海老名駅がある市町村の注文住宅会社55社の中から、「耐震等級3もしくは耐震等級3相当」「累計1,000棟以上の実績(※1)」の安心できる会社をおすすめとしてご紹介します。
壁一面の窓や吹き抜けなど
憧れの空間設計ができる

小田急ハウジング

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_ex/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

引用元:小田急ハウジング公式HP https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

  • 壁や柱が少なくても高い耐震性を実現できる「SE構法」に精通(※2)しており、大開口やビルトインガレージ、屋上ハーフバルコニーなど広々とした空間設計が可能。
  • 東日本大震災の震度6強地域でも主要構造部被害ゼロ(※3)と、意匠性と安全性を両立した住まいを実現。
機能性の高い家づくりで
快適な暮らしを実現できる

近代ホーム

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/yokohamanosaikoukyuunisetaijuutaku/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/guesthouse/

引用元:近代ホーム公式HP https://www.100kj.co.jp/gallery/asianresort/

  • HEAT20 G2に適格するUA値0.46により熱を外に逃がさず、雪国でも通用する暖かい家づくりを提供。
  • C値0.44㎠のパネルを採用し、適切な温度と湿度で年中快適に過ごせる。
こだわり新築の美しさ
メンテ不要で永く保てる

アオイ建設

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/30

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/18

引用元:アオイ建設公式HP https://home.aoi-cnst.co.jp/works/27

  • 30年後も変色が見られないほどの耐候性の高さ(※4)と、雨水によるセルフクリーニング機能で、家自らが美観を保つ
  • 湿気(水分)に強く、熱伝導も0.022以下の高耐久断熱材が、風雨や災害から家と暮らしを守り続ける。

(※1)各社実績は下記の通り
・小田急ハウジング・・・累計4,000棟以上
・近代ホーム・・・累計1,282棟
・アオイ建設・・・累計2,000棟以上

(※2)SE構法とは、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する木造建築技術のこと。
SE構法登録施工店の中から「確かな設計力」「高度な施工能力」「健全な経営状態」といった審査基準を満たしている資産価値の高い「重量木骨の家」のプレミアムパートナー。
参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※3)参照元:https://www.odakyuhousing.co.jp/house_se/

(※4)紫外線照射と散水を組み合わせ、短期間で長期の耐候性を調べる「超耐候性試験」 参照元:https://home.aoi-cnst.co.jp/about/keep

【選定条件】
Google検索にて「狛江市 注文住宅」「川崎市 注文住宅」「町田市 注文住宅」「相模原市 注文住宅」「座間市 注文住宅」「海老名市 注文住宅」「小田急線 注文住宅」とそれぞれ検索した際に、検索結果30位までに公式HPが表示される注文住宅会社55社(2024年2月27日調査時点)のうち、下記条件に合致する3社をおすすめとしてピックアップ。
①耐震等級3もしくは耐震等級3相当の家が建てられることを公式サイトに明記している
②2024年2月27日時点で公式サイトに明記されている累計実績が1,000棟以上